Appartement à vendre - Edegem RBW73329

Boniverlei 176 6 2650 Edegem

235 000 €

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RBW73329

  • 2 Chambre(s)
  • 93 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Appartement spacieux à rafraîchir (PEP B) comprenant 2 chambres, 2 terrasses et une place de parking souterraine avec débarras, situé dans un emplacement exceptionnel à Edegem. Cet appartement bénéficie d’une situation centrale sur la Boniverlei, à quelques minutes à pied du parc Romeinse Put et à deux pas du centre d’Edegem et de Hove. Il est facilement accessible en transports en commun et se trouve à proximité des principaux axes routiers. L'appartement se trouve au 5e étage et est accessible par ascenseur et/ou par les escaliers. On entre dans l’appartement par le vaste hall d’entrée qui donne accès aux différentes pièces. À l’avant de l’appartement se trouve le spacieux salon avec cuisine. Grâce à ses grandes baies vitrées, le salon bénéficie d’une luminosité exceptionnelle. La cuisine est équipée de nombreux placards, d'un réfrigérateur avec compartiment congélateur et d'une cuisinière à gaz. Le couloir donne également accès à la salle de bains, à des toilettes séparées pour invités avec lavabo, à 2 débarras et à 2 chambres spacieuses. La salle de bains est équipée d’une douche intégrée à la baignoire, d’un meuble-lavabo et d’un raccordement pour lave-linge. Grâce aux deux débarras pratiques, l’un d’entre eux peut parfaitement être aménagé en buanderie séparée. Vous créez ainsi un espace supplémentaire et gagnez en confort dans la salle de bains. De plus, l’appartement dispose de deux agréables terrasses, à l’avant comme à l’arrière, ce qui vous permet de profiter pleinement du soleil à tout moment de la journée. Au sous-sol se trouvent également une place de parking et un débarras séparé, qui sont inclus dans le prix demandé ! SUPPLÉMENTS : * CPE B * Sans amiante * Conforme à la norme EK * Rénovation du toit en 2018, terrasses rénovées en 2023 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 954 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

74 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Surface constructible

1203 m²

Profondeur du terrain

57 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

159 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73329 Réf. vendeur: 333555 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kleine Voetjes

1,1 km 9' 2,3 km 2' 37'' 704 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Blik

823 m 5' 746 m 1' 8'' 649 m 10' 823 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Blik

823 m 5' 746 m 1' 8'' 649 m 10' 823 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer

814 m 5' 759 m 1' 10'' 562 m 10' 814 m 10'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,8 km 8'

Bus

De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem

235 m 2' 49''

De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats

234 m 2' 48''

De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk

466 m 6'

Gares

Hove

1,6 km 10' 1,8 km 2' 37'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

5,5 km 21' 5,5 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Edegem

1 km 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Hove Station

1,8 km 9' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek

493 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Edegem

409 m 4' 343 m 27'' 409 m 5' 409 m 5'

Delhaize Kontich

1,5 km 6' 1,4 km 2' 57'' 830 m 18' 1,5 km 18'

Aldi Kontich

1,4 km 5' 1,3 km 2' 33'' 868 m 16' 1,4 km 16'

Golfs

Drie Eycken Golf

4,7 km 5'

Tourisme

Vivre près de Boniverlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le golf "Drie Eycken Golf" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 32 - Rooseveltplaats - Berchem Station - Edegem, De Lijn - 32 - Edegem - Berchem Station - Rooseveltplaats avec une station située à 3 minutes à pied, De Lijn - 359 - Lier - Kontich scholen - Wilrijk avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Atheneum Lier Campus Louis Zimmer" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Kleine Voetjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 7 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Edegem Buizegem St Goriksplein Fietsenrek".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Hove" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Hove Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 9 minutes à vélo.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Edegem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Kontich" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Kontich" (16 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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