Appartement à vendre - Luxembourg RBS81435
2661 Luxembourg
995 000 €
Description
*** Porte ouverte samedi 15 mars ! Open House
***Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606
Lien youtube : https://youtu.be/ssZExE6zEKc
Superbe appartement lumineux au dernier étage à rénover - Quartier Hollerich
Situé dans le quartier prisé d'Hollerich, cet appartement au 5? et dernier étage avec ascenseur offre une opportunité rare de personnalisation. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la ville.
Caractéristiques principales :
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Salle de bains avec WC
- Cuisine séparée avec balcon attenant
- WC séparé
- Grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur les toits de la ville
- Trois chambres de 9 m², 14 m² et 16 m²
Atouts supplémentaires :
- Grande cave privative
- Deux emplacements de parking intérieurs
Construit en 1997, l'appartement dispose de double vitrage et de climatisation dans toutes les pièces. La résidence est bien entretenue, équipée d'un ascenseur, gérée par un syndic professionnel et chauffée au gaz. Le passeport énergétique est classé F/F.
Environnement et commodités :
Le quartier d'Hollerich est réputé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures sportives. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un Proxi Delhaize, des écoles, des crèches, l'International School of Luxembourg (ISL), des halls sportifs, des restaurants, une pharmacie, le laboratoire d'analyses médicales Ketterthill et une agence bancaire BGL. De plus, le tramway est accessible en 2 minutes à pied depuis la place de Paris.
Cet appartement représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier coup de cœur ! Tout voir Réduire
***Contact direct Jonathan Tel +352 691 166 606
Lien youtube : https://youtu.be/ssZExE6zEKc
Superbe appartement lumineux au dernier étage à rénover - Quartier Hollerich
Situé dans le quartier prisé d'Hollerich, cet appartement au 5? et dernier étage avec ascenseur offre une opportunité rare de personnalisation. Avec une surface habitable d'environ 100 m², il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée sur la ville.
Caractéristiques principales :
- Hall d'entrée avec placard intégré
- Salle de bains avec WC
- Cuisine séparée avec balcon attenant
- WC séparé
- Grand séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 20 m² offrant une vue panoramique sur les toits de la ville
- Trois chambres de 9 m², 14 m² et 16 m²
Atouts supplémentaires :
- Grande cave privative
- Deux emplacements de parking intérieurs
Construit en 1997, l'appartement dispose de double vitrage et de climatisation dans toutes les pièces. La résidence est bien entretenue, équipée d'un ascenseur, gérée par un syndic professionnel et chauffée au gaz. Le passeport énergétique est classé F/F.
Environnement et commodités :
Le quartier d'Hollerich est réputé pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les infrastructures sportives. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un Proxi Delhaize, des écoles, des crèches, l'International School of Luxembourg (ISL), des halls sportifs, des restaurants, une pharmacie, le laboratoire d'analyses médicales Ketterthill et une agence bancaire BGL. De plus, le tramway est accessible en 2 minutes à pied depuis la place de Paris.
Cet appartement représente une opportunité unique de créer un espace de vie à votre image dans un quartier dynamique et recherché. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier coup de cœur ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 995 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Local vélo
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
5
Nombre d'étages de l'immeuble
5
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
F
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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