Appartement à vendre - Luxembourg RBT72737
39 Rue Vauban 2663 Luxembourg
890 804 €
Description
Projet d'exception : restauration et réhabilitation d'une demeure historique du XVIIe siècle
Située au coeur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur.
Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements.
Cet étage se compose d'un vaste espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon confortable.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.
La partie nuit comprend une première chambre, attenante à une salle de bain équipée avec toilettes. Plus au calme, à l'autre extrémité du niveau, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau.
En complément, un charmant salon d'hiver s'insère entre les deux zones. Un escalier en colimaçon relie cet étage à l'étage supérieur du duplex.
Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels.
La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen.
Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives. Tout voir Réduire
Située au coeur du plus ancien quartier de la capitale du Grand-Duché de Luxembourg, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette maison emblématique fait l'objet d'un projet unique de mise en valeur.
Porté par la société Oscar, passionnée par la valorisation du patrimoine architectural, le projet « Résidence Vauban » vise à transformer ce bâtiment classé en une résidence contemporaine de prestige, composée de trois appartements.
Cet étage se compose d'un vaste espace de vie traversant, avec une cuisine ouverte sur une salle à manger et un salon confortable.
L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une circulation fluide.
La partie nuit comprend une première chambre, attenante à une salle de bain équipée avec toilettes. Plus au calme, à l'autre extrémité du niveau, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau.
En complément, un charmant salon d'hiver s'insère entre les deux zones. Un escalier en colimaçon relie cet étage à l'étage supérieur du duplex.
Ce projet allie avec finesse authenticité et modernité. L'immeuble sera équipé d'un ascenseur et bénéficiera de matériaux nobles et d'un design harmonieux, respectueux de l'âme du lieu. La rénovation s'inscrit dans le respect des standards actuels, avec une performance énergétique de niveau ACA, tout en offrant un confort et un standing exceptionnels.
La résidence se situe au 39, rue Vauban, dans un emplacement privilégié de la capitale, à proximité immédiate du quartier européen de Kirchberg, du centre-ville et du quartier animé de Clausen.
Un cadre de vie rare, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, commerces, restaurants, musées, théâtres, cinémas et infrastructures sportives. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 890 804 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
A
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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