Appartement te koop - Luxembourg RBT72737

39 Rue Vauban 2663 Luxembourg

890 804 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 2 Badkamer(s)
39 Rue Vauban 2663 Luxembourg

Beschrijving

Dit prachtige appartement is gelegen aan de 39 Rue Vauban in het hart van Luxemburg. Het bevindt zich in een historische wijk die deel uitmaakt van het UNESCO Werelderfgoed, wat bijdraagt aan een unieke en prestigieuze omgeving. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het Europese district van Kirchberg, het centrum van de stad en de levendige wijk Clausen, waardoor alle voorzieningen zoals scholen, winkels, restaurants, musea en culturele faciliteiten op korte afstand bereikbaar zijn. Het appartement maakt deel uit van een gerenoveerd historisch pand uit de 17e eeuw dat momenteel wordt getransformeerd tot een moderne residentie. Het appartement op de eerste verdieping beschikt over twee slaapkamers, een ruime woonkamer met open keuken, een winterkamer, en een badkamer met toilet. Daarnaast is er een apart gastentoilet en een praktische wasruimte. Het geheel profiteert van veel natuurlijk licht, een balkon en een harmonieus design dat authenticiteit en moderniteit combineert. Voor extra comfort is het gebouw voorzien van een lift en wordt de renovatie uitgevoerd met hoogwaardige materialen en een energieprestatie op niveau ACA. Het appartement is niet verhuurd en bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met slechts één verdieping. Het biedt een uitstekende balans tussen historische charme en eigentijds wooncomfort in een zeer gewilde en strategische locatie in Luxemburg.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 890 804 €
  • BTW van toepassing?: Ja

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Wasruimte

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal verdiepingen

1

Tuin

Nee

Terras

Nee

Balkon

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC-referentie

A

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT72737 Ref. verkoper: 6584 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

1,4 km 16'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

1,4 km 16'

Treinstations

Pfaffenthal-Kirchberg

586 m 2' 30'' 552 m 1' 0 m 0'' 586 m 7'

Winkels

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

3,6 km 28' 3,9 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Gasperich (Bio-Planet)

4,3 km 41' 5,8 km 9' 0 m 0'' 4,3 km 51'

Delitraiteur Strassen

4,8 km 22' 6,1 km 9' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Musea

Musée Gaspar

30,8 km 25'

Boodschappen doen

Voor jouw boodschappen heb je meerdere opties: Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg (6 minuten rijden), Gasperich (Bio-Planet) (9 minuten rijden), Delitraiteur Strassen (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 25 minuten kunt u het "Musée Gaspar" museum bereiken.

Transporten

Een SNCB-station ("Pfaffenthal-Kirchberg") bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.

Openbaar vervoer

Deze eigendom bevindt zich in de buurt van verschillende buslijnen : TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg met een halte op 16 minuten loopafstand.

Toon alles Toon minder