Appartement à vendre - Luxembourg RBW04630

2718 Luxembourg

942 838 €

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Découvrez cet élégant appartement (APPARTEMENT 7) de 79,58 m² situé au cœur du quartier Gare à Luxembourg. Composé de deux chambres spacieuses, cet espace de vie est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité. Grâce à son agencement intelligent, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant ainsi un cadre de vie chaleureux et accueillant.

L'appartement est situé dans un immeuble récent doté d'un ascenseur, garantissant un accès facile et pratique. La cuisine ouverte sur le salon offre un espace convivial pour se retrouver en famille ou entre amis, tandis que les finitions de qualité ajoutent une touche de raffinement à l'ensemble. Profitez également des commodités locales et de la proximité des transports pour simplifier votre quotidien.

Ce bien est idéalement placé pour ceux qui souhaitent vivre en plein cœur de Luxembourg, tout en profitant d'un cadre moderne et confortable. Ne manquez pas cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un appartement exceptionnel dans une des zones les plus prisées de la ville. Visitez-le dès aujourd'hui et laissez-vous séduire par son charme contemporain.

Total prix avec TVA 3%: 942.838,08 - Prix fixes sans indexation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 942 838 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04630 Réf. vendeur: 87056332 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue du Fort Wedell, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxembourg / Luxemburg" est à moins de 1 minute en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Pour les amateurs de deux-roues, Luxembourg-Kirchberg se trouve à environ 28 minutes à vélo. Besoin de vous rendre à Esch-sur-Alzette ? Comptez seulement 14 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Thionville pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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