Appartement à vendre - Luxembourg RBW04631

2718 Luxembourg

850 697 €

  • 2 Chambre(s)
  • 68

Description

Découvrez cet appartement contemporain (APPARTEMENT 10) situé dans le quartier dynamique de la Gare à Luxembourg, offrant un cadre de vie exceptionnel. Avec une superficie de 67,87 m², ce bien spacieux est idéal pour ceux qui recherchent confort et modernité.

Le logement comprend deux chambres lumineuses, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un espace de travail à domicile. L'intérieur, aménagé avec goût, dispose d'une cuisine ouverte sur le salon, créant un espace convivial et fonctionnel. Les grandes fenêtres laissent entrer une abondante lumière naturelle, accentuant la sensation de bien-être.

De plus, cet immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi l'accès aux étages supérieurs. Vous serez séduit par l'architecture moderne de l'immeuble et l'emplacement central qui offre une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces et les lieux de loisirs. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété de qualité à Luxembourg.

Total prix avec TVA 3% : 850.697,73 - Prix fixes sans indexation. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 850 697 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

68 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

A

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW04631 Réf. vendeur: 87056363 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

968 m 12'

TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg

968 m 12'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

439 m 2' 32'' 480 m 41'' 439 m 5' 439 m 5'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,3 km 19' 3,1 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Delitraiteur Strassen

5,2 km 18' 8,7 km 7' 0 m 0'' 5,3 km 1º 3'

Cora Concorde

5,1 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 1'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 23'

Magasins

Vivre près de la Rue du Fort Wedell offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (7 minutes en voiture), "Cora Concorde" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 83 - Virton - Aubange - Luxembourg avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Villes proches

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 8 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 23 minutes de trajet.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (23 minutes de route).Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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