Appartement à vendre - Luxembourg RBS69830

Mandat Exclusif Nexvia

Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398302

Joli appartement entièrement rénové en 2020, idéalement situé à proximité immédiate de la vallée de la Pétrusse, l'un des endroits les plus prisés et pittoresques de Luxembourg. Offrant un cadre de vie paisible et verdoyant tout en étant à quelques minutes du centre-ville, cet appartement allie confort, modernité et emplacement exceptionnel.

Disponibilité : à discuter

Distribution : hall d'entrée (5 m²) - cuisine semi-ouverte (5 m²) - salon/salle à manger (20 m²) - chambre (15 m²) - salle de bain (13 m²)
Extérieur : terrasse (16 m²)
Inclus : 1 cave (5 m²)

Complément d'informations :
Confort : parquet - fenêtres PVC double-vitrage - machine à laver dans l'appartement
Sanitaires : 1 douche - 1 WC
Chauffage : gaz - chaudière 2011
Environnement : quartier résidentiel - proche de toutes commodités (Tram, bus, restaurants, parc,?) - sa situation permet de profiter d'un cadre verdoyant propice aux balades, au jogging ou simplement à la détente. Le centre-ville est accessible en quelques minutes à pied ou en transports en commun.

Il est actuellement loué 1950€ hors charges.

Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s).

- ENGLISH VERSION -

Nexvia Exclusive Mandate

Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398302

This pretty flat, completely renovated in 2020, is ideally located close to the Pétrusse valley, one of Luxembourg's most popular and picturesque spots. Offering a peaceful, leafy living environment while being just a few minutes from the city centre, this flat combines comfort, modernity and an exceptional location.

Availability: to be discussed

Distribution : entrance hall (5 m²) - semi-open plan kitchen (5 m²) - dining/living room (20 m²) - bedroom (15 m²) - bathroom (13 m²)
Outside: terrace (16 m²)
Included : 1 cellar (5 m²)

Additional information :
Comfort: parquet flooring - PVC double-glazed windows - washing machine in the flat
Sanitary facilities: 1 shower - 1 WC
Heating : gas - boiler 2011
Environment : residential area - close to all amenities (tram, bus, restaurants, park, etc.) - its location allows you to enjoy a green setting ideal for walks, jogging or simply relaxing. The city centre is just a few minutes away on foot or by public transport.

It is currently rented for €1950 excluding charges.

Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).
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