Appartement à vendre - Luxembourg RBW47085

2730 Luxembourg

870 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain

Description

Bel appartement 2 chambres avec balcon, à deux pas de la Place de Paris

Idéalement situé à proximité immédiate de la Place de Paris et de toutes les commodités, ce bel appartement de 2 chambres séduit par son confort, sa fonctionnalité et son emplacement recherché.

Etage élevé (4ème sur 5) ! Il offre une agréable pièce de vie baignée de lumière, avec une cuisine contemporaine entièrement équipée ouverte sur le séjour.
L’espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec balcon, ainsi que d’une salle de bains élégante avec baignoire et douche et toilettes, et de WC séparés.

Pensé pour un quotidien pratique, le bien dispose également d’un hall d’entrée avec placard intégré, de nombreux rangements encastrés, d’une cave privative au sous-sol, d’une buanderie commune et d’un local à vélos.

Une place de parking (5m X 2,6m)intérieure peut être acquise dans la copropriété au prix de 60 000 €.

Disponibilité à convenir.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Carla Abrantes - 691 106 800 ou Alexis Muckensturm - 621 546 747

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Beautiful two-bedroom apartment with balcony, close to Place de Paris

Ideally located near Place de Paris and all amenities, this beautiful two-bedroom apartment enchants with its comfort, functionality, and sought-after location.

High floor (4th of 5)! It offers a pleasant living area filled with light, with a fully equipped contemporary kitchen open to the living room.

The sleeping area consists of two bedrooms, one with a balcony, as well as an elegant bathroom with bathtub and shower and toilets, and separate WC.

Designed for practical daily living, the property also features an entrance hall with built-in closet, numerous built-in storage spaces, a private cellar in the basement, a shared laundry room, and a bike storage.

An indoor parking space (5m X 2.6m) can be purchased within the co-ownership for €60,000.

Availability to be agreed.

For any additional information or to arrange a visit, contact Carla Abrantes - 691 106 800 or Alexis Muckensturm - 621 546 747 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 870 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

84 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

F

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW47085 Réf. vendeur: AMCAMW Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg

773 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg

773 m 9'

TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg

773 m 9'

Gares

Luxembourg / Luxemburg

966 m 4' 960 m 2' 5'' 0 m 0'' 876 m 11'

Supermarchés

Gasperich (Bio-Planet)

2,5 km 22' 3 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Delitraiteur Strassen

4,7 km 26' 8,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 58'

Cora Concorde

5,1 km 22' 5,3 km 8' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Musées

Musée Gaspar

33,1 km 24'

Transports en commun

Ce bien, situé près de la Rue Michel Welter, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Namur - Luxembourg - E67 - Bastogne - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - E68 - Florenville - Luxembourg, TEC Namur - Luxembourg - 84 - Marbehan - Habay - Arlon - Luxembourg avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (24 minutes de route).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Luxembourg-Kirchberg ? Comptez seulement 8 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Esch-sur-Alzette n'est qu'à 14 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 25 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Luxembourg / Luxemburg" est à moins de 2 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Gasperich (Bio-Planet)" (30 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (8 minutes en voiture), "Cora Concorde" (8 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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