Appartement à vendre - Luxembourg RBS83387
2732 Luxembourg
1 250 000 €
Description
Duplex d'Exception au Dernier Étage ? Luxembourg Ville
L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville.
Caractéristiques du Bien
Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3áµ et 4áµ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles :
? Delhaize à 100 mètres
? Gare centrale à 750 mètres
? Place d'Armes à 15 minutes à pied
? Place de Paris à 500 mètres
? Accès autoroute optimal
Composition du Duplex Penthouse
? Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
? Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable.
? Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort.
? Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité.
? Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3áµ étage.
? Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
Prestige et Tranquillité
Nichée dans une rue emblématique où l'architecture témoigne de l'évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L'emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l'animation du centre.
Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.
Contactez-nous
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo :
Camille Hayat
Téléphone : Tel +352 621 404 444
Email : Contact Tout voir Réduire
L'agence immobilière LA Immo a le privilège de vous proposer ce magnifique duplex penthouse, situé au dernier étage d'une résidence de prestige au cœur de la rue Wilson, l'une des adresses les plus prisées de Luxembourg Ville.
Caractéristiques du Bien
Ce duplex de 120,72 m², réparti sur les 3áµ et 4áµ étages, se trouve dans une résidence élégante comptant seulement 5 unités. Son emplacement privilégié au dernier étage vous garantit une intimité totale, une vue dégagée, et un cadre de vie exceptionnel.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles :
? Delhaize à 100 mètres
? Gare centrale à 750 mètres
? Place d'Armes à 15 minutes à pied
? Place de Paris à 500 mètres
? Accès autoroute optimal
Composition du Duplex Penthouse
? Espace de vie lumineux de 32 m², avec une grande baie vitrée et une cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour.
? Terrasse de près de 5 m², orientée Ouest, offrant une vue imprenable.
? Deux chambres spacieuses de 19 m² et 19,5 m², garantissant calme et confort.
? Une salle de bain moderne, une salle de douche et un WC séparé pour plus de commodité.
? Emplacements dédiés pour lave-linge et sèche-linge dans la salle de douche du 3áµ étage.
? Une grande cave et un garage fermé, parfaits pour le rangement et la sécurité de votre véhicule.
Prestige et Tranquillité
Nichée dans une rue emblématique où l'architecture témoigne de l'évolution de la ville, cette résidence allie prestige, calme et proximité du centre-ville. L'emplacement en dernier étage vous assure un confort inégalé et une tranquillité absolue, tout en étant à deux pas de l'animation du centre.
Ce bien rare et exclusif est une opportunité unique pour les acheteurs les plus exigeants.
Contactez-nous
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez LA Immo :
Camille Hayat
Téléphone : Tel +352 621 404 444
Email : Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
32 m²
Cave(s)
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
D
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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