Appartement à vendre - Willebroek RBU93480 Option

August Van Landeghemstraat 82 101 2830 Willebroek

315 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
August Van Landeghemstraat 82 101 2830 Willebroek

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Description

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Willebroek, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un logement moderne, confortable et parfaitement agencé. Ce bien immobilier, construit en 2019, offre une surface habitable de 85 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et le confort. Situé au premier étage d’un immeuble récent accessible par ascenseur, cet appartement combine élégance et praticité. La pièce à vivre lumineuse et ouverte est dotée d’une cuisine moderne, bien conçue pour la vie quotidienne et la détente. Avec ses grandes fenêtres, elle donne directement accès à un magnifique terrasse de 16 m², idéale pour profiter des beaux jours dans un cadre privé. La distribution intérieure comprend deux chambres complètes, parfaites pour une famille ou pour aménager un bureau ou un espace de rangement supplémentaire. La salle de bain moderne est équipée d’une double vasque et d’une douche, tandis qu’un WC séparé et une buanderie ajoutent à la praticité de l’ensemble. La qualité de finition est au rendez-vous, avec des détails tels que la ventilation système D, la double vitrage, la vidéoprotection, la présence d’un système d’alarme, et un chauffage au sol par gaz, garantissant une efficacité énergétique optimale avec un E-peil de 35. Ce bien bénéficie d’un ensemble d’équipements modernes qui répondent aux attentes d’un mode de vie contemporain. L’appartement est également doté d’une place de parking souterraine incluse dans le prix, offrant une tranquillité d’esprit quant au stationnement. Son emplacement stratégique dans Willebroek permet de profiter pleinement des avantages de cette charmante ville, tout en étant à proximité des commodités essentielles et des accès principaux. La résidence elle-même est conçue pour offrir confort et sécurité, avec un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite. La copropriété jouit d’un excellent certificat énergétique et d’une construction récente, ce qui assure une faible consommation énergétique et une gestion simplifiée. Le prix demandé pour cette propriété exceptionnelle s’élève à 315 000 €, hors TVA, charges comprises. C’est une opportunité à ne pas manquer pour acquérir un appartement alliant modernité, confort et localisation stratégique dans une région prisée. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre équipe expérimentée. Nous vous accompagnerons tout au long du processus d’achat avec transparence et professionnalisme, vous permettant ainsi de faire un investissement sûr dans le marché immobilier de Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

16 m²

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

50 kWh/m²/an

Référence PEB

12040-G-2016/0078/EP12782/C001/D01/SD010

Niveau E

35

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU93480 Réf. vendeur: 02165 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

573 m 1' 54'' 1 km 1' 55'' 573 m 7' 573 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sancta Maria

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sancta Maria

100 m 20'' 100 m 14'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

482 m 1' 36'' 571 m 1' 12'' 442 m 5' 442 m 5'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,6 km 2' 19''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

13,8 km 14'

Bus

De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom

323 m 4'

De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom

323 m 4'

De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom

323 m 4'

Gares

Willebroek

615 m 2' 47'' 670 m 1' 25'' 506 m 7' 582 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,4 km 1º 14' 20,7 km 19' 0 m 0''

Brussels Airport

24,6 km 1º 52' 32,6 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,3 km 22' 4,6 km 39' 5,2 km 1º 3'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek

417 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

399 m 1' 19'' 1,2 km 2' 29'' 360 m 4' 360 m 4'

Lidl Willebroek

887 m 2' 58'' 1,1 km 2' 2'' 760 m 11' 885 m 11'

Aldi Willebroek

1,3 km 5' 1,5 km 2' 39'' 922 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,4 km 7'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sancta Maria", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Bvba Trotinette", à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 5 minutes à la marche.

Transports

À environ 22 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.La station "Donkey - Willebroek A.v Landeghemplein 3e3p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 4 minutes en voiture.

Tourisme

"Atomium" se trouve à 18 minutes.17 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Du Design Brussels".À 7 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Puurs Breendonk".En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Villes proches

Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. En 37 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Malines.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 869 - Mechelen - Heindonk - Willebroek - Boom, De Lijn - X60 - Snelbus Brussel Noord - Londerzeel - Boom, De Lijn - 86 - Mechelen - Willebroek - Boom avec une station située à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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