Appartement à vendre - Willebroek RBU95769

August Van Landeghemstraat 196 102 2830 Willebroek

260 000 €

  • 1 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Salle(s) de bain
  • 6 m² Terrasse
August Van Landeghemstraat 196 102 2830 Willebroek

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Description

Situé au cœur de Willebroek, cet appartement récent constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement pratique, moderne et parfaitement situé. Édifié en 2019, ce bien immobilier offre une surface habitable de 96 m² répartie judicieusement sur une seule étage, avec une disposition conviviale qui privilégie confort et fonctionnalité. La luminosité naturelle inonde la pièce de vie principale, qui comprend un séjour spacieux et une cuisine ouverte, favorisant une ambiance chaleureuse et accueillante. L’espace extérieur, un agréable terrasse de 6 m², invite à profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre à coucher, conçue pour optimiser le repos, dispose également d’une salle de bains moderne équipée d’une grande douche à l’italienne et d’un meuble de salle de bains contemporain. La présence d’une buanderie ou espace de rangement supplémentaire ajoute à la praticité de cette résidence. Ce bien immobilier bénéficie d’un emplacement stratégique à Willebroek, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces essentiels et des supermarchés, ce qui facilite le quotidien. La situation géographique offre également un accès facile aux principales voies de communication vers Anvers, Malines et Bruxelles, rendant les déplacements quotidiens rapides et efficaces. La résidence est située dans un quartier résidentiel paisible, sans risque d’inondation et avec des infrastructures adaptées aux familles ou aux professionnels cherchant un cadre de vie pratique tout en restant proche de la ville. Le bâtiment comprend un ascenseur, ce qui facilite l’accès à l’appartement, situé au premier étage d’un ensemble de trois niveaux. La consommation énergétique très faible (EPC A : 74 kWh/m²/an) garantit un faible coût d’utilisation et contribue à une gestion responsable de l’énergie. Le prix demandé pour cet appartement s’élève à 260 000 €, auquel s’ajoute la nécessité d’acquérir une place de stationnement obligatoire pour 25 000 €, une option pratique pour ceux qui possèdent ou souhaitent acquérir une voiture. Cette offre inclut également tout le confort moderne et la sécurité d’un logement neuf, conforme aux normes actuelles avec un certificat électrique en règle et une attestation de performance énergétique favorable. Ne laissez pas passer cette chance unique de devenir propriétaire dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété exceptionnelle à Willebroek.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 260 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2019

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

96 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

74 kWh/m²/an

Date de validité PEB

01/03/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Riveraine d’une zone inondable délimitée

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Réf. Immovlan: RBU95769 Réf. vendeur: 283390 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bvba Trotinette

928 m 3' 1,4 km 2' 31'' 761 m 9' 928 m 11'

Écoles maternelles

Go! Basisschool 'T Venneke

372 m 1' 14'' 533 m 1' 11'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool 'T Venneke

372 m 1' 14'' 533 m 1' 11'' 324 m 4' 324 m 4'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

587 m 1' 57'' 587 m 1' 11'' 571 m 7' 571 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,2 km 1' 28''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

17,1 km 14'

Bus

De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen

261 m 3'

De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord

261 m 3'

De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek

331 m 4'

Gares

Willebroek

329 m 1' 36'' 307 m 37'' 329 m 4' 329 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18 km 1º 13' 20,3 km 18' 0 m 0''

Brussels Airport

25 km 1º 53' 32,5 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Appeldonkstraat 283

1,4 km 2' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Heffen

5,6 km 23' 4,8 km 39' 5,6 km 1º 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Willebroek Station 4e4p

435 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Willebroek Naeyerplein

754 m 2' 30'' 1,6 km 3' 588 m 7' 715 m 9'

Lidl Willebroek

1,2 km 4' 1,2 km 2' 4'' 879 m 6' 1,1 km 14'

Aldi Willebroek

1,5 km 5' 1,5 km 2' 30'' 961 m 9' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Atomium

22,5 km 18'

Musées

Musée Du Design Brussels

22,3 km 17'

Activités

Centre Sortilège.be

25,9 km 21'

Golfs

Golf Club Puurs Breendonk

4,4 km 6'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 86 - Boom - Willebroek - Mechelen, De Lijn - R60 - Willebroek - Meise - Brussel Noord avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - R60 - Brussel Noord - Meise - Willebroek avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Willebroek Naeyerplein" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Willebroek" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Willebroek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Puurs Breendonk" à 6 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Atomium" à 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (17 minutes de route).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Donkey - Willebroek Station 4e4p".Une gare SNCB ("Willebroek") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 18 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Appeldonkstraat 283") se trouve à 3 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) vous prendra 14 minutes.À environ 23 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Heffen".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool 'T Venneke", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Willebroek" à 7 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Bvba Trotinette" à 11 minutes à pied.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

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