Appartement à vendre - Bornem RBV71219

Frans Rottiersstraat 41 A 2880 Bornem

349 000 €

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RBV71219

  • 2 Chambre(s)
  • 99 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Découvrez ce charmant appartement à vendre situé au cœur de Bornem, une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et tranquillité. Proposé au prix de 349 000 €, cet appartement de 99 m² offre une surface habitable optimale répartie intelligemment, avec notamment deux chambres spacieuses, une salle de bain moderne équipée d'une baignoire, d'une double vasque et d'un mobilier adapté, ainsi qu’un séjour lumineux de 28 m². La cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, tels qu'une plaque à induction, un four combiné, un lave-vaisselle et un réfrigérateur, permet une expérience culinaire agréable. L’appartement bénéficie également d’un espace de rangement pratique, situé à proximité immédiate de la cuisine, parfait pour organiser l’espace et garder tout en ordre. Situé dans une zone résidentielle paisible, ce bien immobilier jouit d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la digue, parfait pour les amateurs de promenades et de cyclisme. La proximité des principales voies d’accès facilite les déplacements vers les centres urbains environnants, tout en conservant une ambiance calme et verdoyante. La terrasse et l’espace extérieur privé avec un jardin de 50 m² offrent un espace idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. La résidence est également équipée d’un carport privé situé derrière la maison, accessible par une entrée indépendante, ainsi que d’un espace dédié aux vélos et de diverses zones de stockage. La gestion énergétique de l’appartement est exemplaire, avec un certificat EPC en label B et un coût énergétique maîtrisé grâce à une consommation modérée. Ce logement se distingue également par sa gestion économique avec des charges mensuelles faibles, fixées à seulement 81 euros, rendant cette propriété encore plus attrayante pour les investisseurs ou les familles en quête d’un lieu de vie confortable et abordable. La construction datant de 2013 garantit des normes modernes et une bonne efficacité énergétique. Le tout est complété par un certificat électrique conforme et un certificat de performance énergétique valable jusqu’en 2035. N’attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel à Bornem, contactez dès aujourd’hui notre agence pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2013

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

99 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Référence PEB

20251213-0003753993-RES-1

Date de validité PEB

13/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV71219 Réf. vendeur: 1389 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lief & Leef

4,4 km 30' 14,3 km 19' 1,9 km 42' 4,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Huveneersschool

138 m 35'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Huveneersschool

138 m 35'' 138 m 16'' 138 m 1' 39'' 138 m 1' 39''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Willebroek

4,2 km 25' 14,4 km 19' 0 m 0'' 4,2 km 1º 1'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 13'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

17,6 km 15'

Bus

De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde

204 m 2' 26''

De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom

234 m 2' 48''

De Lijn - 18c - Niel - Aartselaar - Antwerpen Groenplaats

4,3 km 1º 2'

Gares

Niel

5,4 km 30' 13,5 km 17' 0 m 0'' 5,4 km 1º 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

18,2 km 1º 12' 25,4 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Station Puurs

6,2 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kioskplaats

10,9 km 47' 0 m 0'' 10,9 km 2º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Niel Dorpsplein Fietsenrek

4,7 km 1º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Niel

5 km 29' 13,3 km 17' 0 m 0'' 5 km 1º 11'

Spar Hingene

2,3 km 9' 2,5 km 3' 2,2 km 22' 2,3 km 28'

Aldi Schelle

5,3 km 27' 14,4 km 19' 0 m 0'' 5,3 km 1º 15'

Parcs d'attractions

Atomium

29,9 km 24'

Musées

Musée Du Design Brussels

29,7 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

33,3 km 27'

Golfs

Dragon Golf Bornem

6,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Frans Rottiersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 257 - Boom - Bornem - Dendermonde avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, De Lijn - 257 - Dendermonde - Bornem - Boom avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Avec Saint-Nicolas à seulement 17 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Tourisme

Il faut 23 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 8 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Atomium".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 27 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Huveneersschool" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet vers la crèche "Lief & Leef" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 19 minutes en voiture.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Atheneum Willebroek" se trouve à 19 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Niel" (17 minutes en voiture), "Spar Hingene" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Schelle" (19 minutes en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 13 minutes et A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) en 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Niel" est à moins de 17 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

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