Appartement à vendre - Brasschaat RBU08462

Bredabaan 250AV3 2930 Brasschaat

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RBU08462

  • 2 Chambre(s)
  • 97 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement à Brasschaat, situé au 3ème étage d’un immeuble de trois niveaux, offre une surface habitable d’environ 97 m². Composé de deux chambres spacieuses, il dispose également d'une salle de bain et d’un WC séparé. La cuisine équipée et la pièce à vivre lumineuse donnent accès à un agréable terrasse exposée Nord-Ouest, idéale pour profiter de moments en plein air. L’ensemble est en bon état, avec des fenêtres en double vitrage dans des profils en bois et métal, assurant une bonne isolation phonique et thermique. L’appartement bénéficie d’un chauffage individuel au gaz via une chaudière Vaillant (installée en 2025). Le bâtiment est isolé avec un toit plat disposant de 10 cm de PUR/PIR pour renforcer l’efficacité énergétique. Il est également doté d’un ascenseur, facilitant l’accès aux personnes à mobilité réduite. En plus de cet espace de vie, une garage box est disponible à l’achat pour 40.000 €, offrant un stationnement sécurisé à proximité immédiate. Situé dans le centre dynamique de Brasschaat, l’appartement se trouve à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles, services et espaces verts, notamment le parc de Brasschaat accessible à pied. La localisation permet également un accès facile aux axes routiers principaux, avec la sortie de l’E19 à seulement six minutes en voiture pour rejoindre Anvers ou Breda. L’environnement résidentiel est calme, tout en étant proche de clubs sportifs variés comme le tennis, le golf ou le football, faisant de cet emplacement un choix pratique pour une vie quotidienne confortable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 1 224 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

97 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

171 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08462 Réf. vendeur: 4110119 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mijn Vriendjes

871 m 2' 54'' 905 m 2' 3'' 785 m 10' 871 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei

718 m 2' 23'' 751 m 1' 41'' 632 m 9' 718 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei

718 m 2' 23'' 751 m 1' 41'' 632 m 9' 718 m 9'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,9 km 6' 1,9 km 2' 21'' 1,5 km 11' 1,9 km 23'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

5,3 km 6'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

12,5 km 10'

Bus

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

76 m 55''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

76 m 55''

De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan

76 m 55''

Gares

Kapellen

6,8 km 23' 7,7 km 10' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,5 km 53' 17,5 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hoge Kaart 350

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

6,8 km 24' 0 m 0'' 6,8 km 1º 22'

Vélos en libre-service

Donkey - Sjonnie

138 m 1' 39''

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)

242 m 50'' 242 m 17'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 5' 1,6 km 1' 39'' 1,6 km 7' 1,6 km 19'

Albert Heijn - Brasschaat

2,4 km 8' 2,4 km 2' 41'' 2,2 km 11' 2,4 km 29'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

1,7 km 2' 37''

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 642 - Antwerpen - Maria ter Heide via Miksebaan, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout, De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Mijn Vriendjes" à 10 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Ekeren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 24 minutes avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Sjonnie" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hoge Kaart 350") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 10 minutes.En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kapellen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 15 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Shop & Go Delhaize Zeventienhoek (Brasschaat)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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