Appartement à vendre - Brasschaat RBU86296

Kapelsesteenweg 312 2930 Brasschaat

379 000 €

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RBU86296

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Découvrez cet appartement d'exception à Brasschaat, une opportunité rare pour ceux qui recherchent confort, fonctionnalité et emplacement privilégié. Situé au 312 Kapelsesteenweg, ce bien immobilier de 144 m² offre un cadre de vie idéal dans un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités essentielles telles que commerces, écoles et transports en commun. Proposé au prix de 379 000 €, cet appartement est parfaitement adapté pour une résidence principale ou un investissement locatif, grâce à sa configuration moderne et son état impeccable. L'entrée séparée mène à une pièce de vie lumineuse d'environ 27 m², ouverte sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir ou profiter d’un quotidien confortable. La disposition comprend également trois chambres spacieuses, apportant un espace suffisant pour une famille ou pour des bureaux à domicile. La salle de bain moderne est équipée d’un bain, d’une douche et d’un double lavabo, offrant à la fois praticité et confort. Un espace de rangement pratique avec branchement pour machine à laver complète cette propriété. En extérieur, vous apprécierez un vaste terrasse de 19 m² orientée vers le nord-est, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La qualité de finition et l’état de cet appartement en font un bien clé en main, prêt à accueillir ses nouveaux occupants sans travaux nécessaires. L’emplacement de ce résidentiel de standing dans Brasschaat constitue un véritable atout. La proximité immédiate des écoles, commerces et transports facilite le quotidien, tout en bénéficiant d’un environnement paisible, propice à la détente et à la qualité de vie. La construction datant de 1918 a été soigneusement entretenue, garantissant une excellente isolation énergétique avec une EPC de 148 kWh/m²/an, conforme aux normes actuelles. La propriété n’est pas située dans une zone inondable, ce qui rassure quant à la sécurité du lieu. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Ce bien rare dans ce secteur recherché pourrait parfaitement correspondre à vos attentes—contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cet appartement d’exception à Brasschaat.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 2 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Surface constructible

97 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572970-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU86296 Réf. vendeur: 280275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner Ekeren 1

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Gibo Mariabrug

480 m 2' 9'' 684 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg

480 m 2' 9'' 684 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

2,5 km 8' 2,5 km 5' 2,2 km 30' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

114 m 1' 22''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

114 m 1' 22''

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

114 m 1' 22''

Gares

Sint-Mariaburg

1 km 5' 1 km 2' 2'' 759 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 48' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

878 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

1,5 km 7' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaburg 6e4p - Tussen Paaltjes

125 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

344 m 1' 8'' 344 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Delhaize Ekeren

966 m 3' 966 m 1' 24'' 879 m 10' 966 m 12'

Lidl Kapellen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 1,4 km 9' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,5 km 8'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pistache Babycorner Ekeren 1" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Gibo Mariabrug", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Mariaburg" à 6 minutes à la marche."Moretus 2" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten avec une station située à 1 minute à pied.

Transports

La station "Donkey - Brasschaat Mariaburg 6e4p - Tussen Paaltjes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Molenweg Brasschaat") se trouve à 1 minute en voiture.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Ekeren Gare".La gare de train la plus proche est "Sint-Mariaburg" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est à seulement 5 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 8 minutes de route.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

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