Appartement à vendre - Brasschaat RBV43521

Kapelsesteenweg 312 2930 Brasschaat

539 000 €

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RBV43521

  • 3 Chambre(s)
  • 144 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 19 m² Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 14h à 15h Appartement duplex avec 3 chambres à coucher et commerce sur un emplacement de choix à Brasschaat Situation : A la frontière de Brasschaat et d'Ekeren, dans un endroit très visible et commercial, se trouve ce bien de rendement clé en main avec de nombreuses possibilités. Grâce à sa situation centrale, sa large vitrine et son passage constant, le rez-de-chaussée bénéficie d'une visibilité maximale. Description : L'immeuble comprend un local commercial au rez-de-chaussée ainsi qu'un spacieux appartement en duplex avec entrée séparée. Le rez-de-chaussée est actuellement aménagé en restaurant et comprend une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, des sanitaires et un coo confortable. Grâce à sa disposition et à son emplacement, cet espace se prête parfaitement à diverses activités commerciales telles que la restauration, l'épicerie fine, le bar à café ou les bureaux. Une entrée séparée mène à l'appartement en duplex, qui excelle en termes d'espace, de lumière et de confort. De grandes fenêtres créent une atmosphère agréable et aérée et se raccordent parfaitement à la cuisine moderne et entièrement équipée. Adjacente, une terrasse ensoleillée constitue une délicieuse extension de l'espace de vie, idéale pour se détendre ou dîner. Tout est fini à la perfection et complètement prêt à emménager, idéal pour ceux qui veulent emménager immédiatement ou louer. Détails : +Emplacement de premier ordre avec une visibilité maximale +rez-de-chaussée commercial + appartement séparé en duplex surface totale ±250 m² +Grande terrasse et beaucoup de lumière +Grande terrasse et beaucoup de lumière +Efficacité énergétique et prêt à l'emploi +Idéal pour combiner vie professionnelle et vie privée ou pour l'investissement Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 2 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

19 m²

Profondeur du terrain

27 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

148 kWh/m²/an

Référence PEB

20250408-0003572970-RES-1

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV43521 Réf. vendeur: 298270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner Ekeren 1

44 m 8'' 44 m 3'' 44 m 32'' 44 m 32''

Écoles maternelles

Gibo Mariabrug

480 m 2' 9'' 684 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles primaires

Gibo Mariabrug

480 m 2' 9'' 684 m 1' 13'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles secondaires

Moretus 2

2,5 km 8' 2,5 km 5' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,4 km 2' 30''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

3,8 km 5'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

103 m 1' 14''

De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten

103 m 1' 14''

De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen

103 m 1' 14''

Gares

Sint-Mariaburg

1 km 5' 1 km 2' 2'' 0 m 0'' 1 km 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

12,6 km 48' 14,3 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Molenweg Brasschaat

878 m 1' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

1,5 km 7' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Mariaburg 6e4p - Tussen Paaltjes

125 m 1' 30''

Supermarchés

Carrefour Express Brasschaat Mariaburg

344 m 1' 8'' 344 m 33'' 344 m 4' 344 m 4'

Delhaize Ekeren

966 m 3' 966 m 1' 24'' 0 m 0'' 966 m 12'

Lidl Kapellen

1,4 km 5' 1,4 km 1' 39'' 0 m 0'' 1,4 km 17'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

6,5 km 8'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 659 - Ekeren-Donk - Hoogstraten, De Lijn - 65 - Merksem Zwaantjeslei - Kapellen, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 5 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 12 minutes.Une gare SNCB ("Sint-Mariaburg") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Mariaburg 6e4p - Tussen Paaltjes" à seulement 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Molenweg Brasschaat") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Ekeren Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 18 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Brasschaat Mariaburg" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Ekeren" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Kapellen" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gibo Mariabrug", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Moretus 2" et se situe à 5 minutes en voiture."Pistache Babycorner Ekeren 1" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

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