Appartement à vendre - Brasschaat RBV43531

Lage Kaart 233 2930 Brasschaat

379 000 €

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RBV43531
  • 2 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Situation : Sur la très recherchée Lage Kaart à Brasschaat, vous trouverez cet immeuble commercial spacieux et superbement situé avec un logement résidentiel à l'étage et un grand jardin entièrement clôturé. Grâce à sa façade très visible et à sa proximité avec le centre-ville, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Description : Le local commercial de 100m² est lumineux et entièrement rénové en 2021. Il est actuellement aménagé en salon de tatouage et dispose d'un bel espace ouvert, d'une pièce séparée et d'une cuisine avec toilettes séparées. Grâce à son agencement, la propriété se prête parfaitement à un bureau, à un espace de pratique ou à une autre utilisation commerciale. L'appartement comprend un agréable espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Il y a également des toilettes séparées. Par l'escalier fixe, vous accédez au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisir. Depuis le local commercial ou par l'entrée latérale, vous avez un accès direct au jardin. De plus, cette propriété offre la possibilité de la transformer en maison unifamiliale. Détails : Local commercial + Surface habitable : 100m² (indicatif) + EPC D + 2 climatiseurs disponibles Appartement + Surface habitable : 132m² (indicatif) + EPC : 551kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 379 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240925-0003386605-KNR-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43531 Réf. vendeur: 298269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

426 m 1' 25'' 426 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 905 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

666 m 8'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

666 m 8'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

666 m 8'

Gares

Sint-Mariaburg

3,5 km 14' 3,5 km 5' 3,3 km 31' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

691 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 15' 3,8 km 36' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

140 m 1' 41''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Brasschaat

1,3 km 6' 1,3 km 2' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 6' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 6'

Villes proches

Vivre près de Lage Kaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", une école secondaire joignable en 13 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - De Vlinder" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kidz-Inn" est accessible en 1 minute.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek" à 2 minutes à pied.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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