Appartement à vendre - Brasschaat RBW28405

Lage Kaart 233 2930 Brasschaat

365 000 €

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RBW28405
  • 2 Chambre(s)
  • 232 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Journée portes ouvertes le samedi 14 mars de 12h30 à 13h30 Situation : Sur la très recherchée Lage Kaart à Brasschaat, vous trouverez cet immeuble commercial spacieux et superbement situé avec un logement résidentiel à l'étage et un grand jardin entièrement clôturé. Grâce à sa façade très visible et à sa proximité avec le centre-ville, ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent combiner vie et travail. Description : Le local commercial de 100m² est lumineux et entièrement rénové en 2021. Il est actuellement aménagé en salon de tatouage et dispose d'un bel espace ouvert, d'une pièce séparée et d'une cuisine avec toilettes séparées. Grâce à son agencement, la propriété se prête parfaitement à un bureau, à un espace de pratique ou à une autre utilisation commerciale. L'appartement comprend un agréable espace salon et salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains équipée d'un double lavabo et d'une baignoire. Il y a également des toilettes séparées. Par l'escalier fixe, vous accédez au grenier, qui peut être aménagé en chambre supplémentaire ou en pièce de loisir. Depuis le local commercial ou par l'entrée latérale, vous avez un accès direct au jardin. De plus, cette propriété offre la possibilité de la transformer en maison unifamiliale. Détails : Local commercial + Surface habitable : 100m² (indicatif) + EPC D + 2 climatiseurs disponibles Appartement + Surface habitable : 132m² (indicatif) + EPC : 551kWh/m² Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • Revenu cadastral: 1 415 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

232 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

113 m²

Profondeur du terrain

34 m

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

20240925-0003386605-KNR-1

Date de validité PEB

25/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28405 Réf. vendeur: 324248 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kidz-Inn

426 m 1' 25'' 426 m 49'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

100 m 20'' 100 m 7'' 100 m 1' 12'' 100 m 1' 12''

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1 km 4' 1,2 km 2' 9'' 905 m 13' 1 km 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,9 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,3 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

666 m 8'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

666 m 8'

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

666 m 8'

Gares

Sint-Mariaburg

3,5 km 14' 3,5 km 5' 3,3 km 36' 3,5 km 42'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,2 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

691 m 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,1 km 15' 3,8 km 39' 4,1 km 50'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek

140 m 1' 41''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

1,5 km 6' 1,5 km 2' 16'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Colruyt Brasschaat

1,3 km 6' 1,3 km 2' 1,2 km 15' 1,3 km 15'

Carrefour Market Brasschaat

1,6 km 6' 2 km 3' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,8 km 6'

Villes proches

Vivre près de Lage Kaart offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Turnhout en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

La station "Donkey - Brasschaat Lage Kaart 4e6p - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Brasschaat" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Brasschaat" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 13 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Kidz-Inn", une crèche à seulement 5 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 6 minutes de route.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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