Appartement à vendre - Brasschaat RBW44725

Augustijnslei 126 3001 2930 Brasschaat

365 000 €

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RBW44725

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Augustijnslei 126 3001 2930 Brasschaat
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Description

Cet élégant appartement d’angle à Brasschaat, proposé au prix de 365 000 €, allie confort, modernité et fonctionnalité au sein d’un cadre résidentiel calme et verdoyant. D’une surface habitable de 104 m², situé au troisième étage d’un immeuble de 1994 avec ascenseur, ce bien immobilier bénéficie d’une triple exposition qui inonde les espaces de lumière naturelle. La distribution intérieure comprend un hall d’entrée spacieux avec toilette séparée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée et une vaste pièce de vie où la luminosité est renforcée par de grandes baies vitrées. Deux chambres, dont une avec accès direct à une terrasse orientée à l’est, offrent un espace privé agréable. La salle de bains moderne dispose d’une douche à l’italienne, d’un meuble lavabo et d’un second toilette, tandis qu’une buanderie avec raccordements pour lave-linge et sèche-linge complète cet ensemble pratique. Ce bien inclut également une cave privative et une spacieuse garagebox équipée en électricité et en eau, éléments rares et très recherchés dans la région. L’appartement est climatisé et présente un excellent rendement énergétique avec un certificat PEB de classe B (195 kWh/m²/an), grâce à une isolation soignée et une chaudière à condensation récente installée en 2025. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 130 €, couvrant l’entretien des parties communes, l’assurance et les services du syndic. Cette offre représente une opportunité intéressante pour les acquéreurs en quête d’un logement alliant qualité, praticité et économie d’énergie. Idéalement situé à proximité immédiate du centre de Brasschaat, cet appartement bénéficie d’un emplacement stratégique à courte distance des commerces, des écoles et des transports en commun. La desserte facile vers l’autoroute E19 et le périphérique anversois facilite les déplacements quotidiens tout en profitant du calme offert par ce quartier résidentiel. Ce bien immobilier rare sur le marché, complet et prêt à vivre, invite à une visite sans tarder pour découvrir son potentiel. Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 365 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1994

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW44725 Réf. vendeur: 4410937 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn De Blokkedoos

79 m 17'' 79 m 9'' 79 m 57'' 79 m 57''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Vlinder

651 m 3' 767 m 1' 20'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Vlinder

651 m 3' 767 m 1' 20'' 650 m 8' 650 m 8'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

429 m 2' 46'' 719 m 1' 21'' 429 m 5' 429 m 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,8 km 5'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

11,3 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet

237 m 2' 50''

De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek

237 m 2' 50''

De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal

237 m 2' 50''

Gares

Sint-Mariaburg

4,2 km 17' 4,4 km 7' 3,8 km 36' 4,2 km 51'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

14,3 km 49' 16,3 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

266 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,9 km 19' 4,2 km 33' 4,9 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

235 m 2' 49''

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

981 m 5' 1,5 km 2' 746 m 12' 981 m 12'

Albert Heijn - Brasschaat

932 m 3' 932 m 1' 16'' 900 m 7' 932 m 11'

Colruyt Brasschaat

1,4 km 5' 1,4 km 1' 53'' 1,1 km 12' 1,4 km 16'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

3,3 km 5'

Villes proches

Ce bien, situé près d'Augustijnslei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 37 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 27 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Tourisme

À 5 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 379 - scholen Brasschaat - Kapellen - Stabroek - Zandvliet, De Lijn - 73 - Brasschaat - Ekeren - P+R Luchtbal, De Lijn - 378 - Schoten - Brasschaat - Kapellen - scholen Stabroek avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Brasschaat" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "Tierlantijn De Blokkedoos", une crèche joignable en 1 minute.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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