Appartement à vendre - Brasschaat RBW55916

Bredabaan 248 248 A 2930 Brasschaat

545 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bredabaan 248 248 A 2930 Brasschaat

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Description

Triplex unique avec du caractère, de l'espace et des terrasses ensoleillées dans un endroit privilégié à Brasschaat Dans un emplacement extrêmement central sur le Bredabaan, vous trouverez cette maison triplex exceptionnellement spacieuse avec une surface habitable d'environ 270 m². Logée dans un authentique bâtiment de 1851, cette propriété respire le charme et le caractère, tout en offrant un confort de vie contemporain. La belle façade et les volumes généreux font de ce bien une opportunité unique pour ceux qui recherchent de l'espace, de la lumière et une excellente accessibilité. Grâce à sa situation centrale, les commerces, les écoles, les transports en commun et les voies de communication sont accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au cœur de Brasschaat. Aménagement : Le hall d'entrée spacieux avec armoires encastrées donne accès à la pièce pratique et sèche du sous-sol. Au premier étage, un beau hall d'entrée avec des placards intégrés mène à l'espace de vie très spacieux avec un salon et une salle à manger accueillants. La grande cuisine lumineuse est entièrement équipée et offre un accès direct à une belle terrasse où il fait bon se détendre. De plus, cet étage dispose d'un WC séparé pour les invités et d'un débarras/buanderie pratique avec armoires encastrées et douche. Le deuxième étage se compose d'un élégant couloir de nuit donnant accès à trois chambres. La chambre principale est équipée de placards, il y a également une deuxième chambre spacieuse et une troisième pièce qui pourrait parfaitement servir de dressing ou de bureau. De cette pièce, on accède à une terrasse spacieuse et ensoleillée. Toutes les chambres sont équipées de l'air conditionné pour un confort optimal. La salle de bains spacieuse est entièrement équipée d'une douche, d'une baignoire et de toilettes. Un escalier fixe mène au dernier étage où le grenier a été rénové en deux chambres supplémentaires ou en pièces multifonctionnelles/stockage. Détails : - Bâtiment authentique de caractère datant de 1951 - Situation centrale à Brasschaat - Surface habitable : environ 270 m² (selon le rapport EPC) - Pièces très spacieuses et lumineuses - Deux terrasses avec une expérience extérieure agréable - 5 chambres possibles - Climatisation - Propriété prête à emménager et très polyvalente - EPC : B (pour l'isolation et la rénovation du grenier) Une propriété unique avec un espace et un caractère exceptionnels dans un excellent emplacement. A visiter absolument ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 545 000 €
  • Revenu cadastral: 851 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1851

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW55916 Réf. vendeur: 330211 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tinkelbel

254 m 51'' 254 m 24'' 254 m 3' 254 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

475 m 1' 35'' 471 m 36'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

475 m 1' 35'' 471 m 36'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Gib (Bovenschool)

222 m 44'' 222 m 19'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3 km 2' 54''

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,1 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

214 m 2' 34''

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

214 m 2' 34''

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

214 m 2' 34''

Gares

Sint-Mariaburg

4,5 km 21' 5,2 km 7' 3,8 km 36' 4,4 km 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,1 km 45' 15,1 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Hemelakkers

394 m 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 22' 4 km 33' 4,6 km 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek

229 m 2' 44''

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

301 m 1' 301 m 24'' 301 m 4' 301 m 4'

Delhaize Brasschaat

223 m 44'' 223 m 19'' 223 m 2' 41'' 223 m 2' 41''

Colruyt Brasschaat

482 m 2' 10'' 482 m 40'' 482 m 6' 482 m 6'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,3 km 3'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bredabaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 3 minutes de route.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Tinkelbel" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Go! Basisschool Wonderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gib (Bovenschool)", à seulement 3 minutes de marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Albert Heijn - Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Brasschaat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brasschaat Kerk 6e4p - Fietsrek" à seulement 3 minutes à pied.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (3 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 12 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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