Appartement à vendre - Louvain RBV44064

Vaartstraat 22 0603 3000 Louvain

419 000 €

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RBV44064

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Midden in het historisch centrum van Leuven, vlak bij het Gerechtsgebouw, bieden wij dit ruim appartement met drie slaapkamers te koop aan. Het appartement bevindt zich op een toplocatie op de zesde en tevens bovenste verdieping van de goed onderhouden residentie Building Boudewijn Roosevelt, gebouwd in 1966. Met een nuttige bewoonbare oppervlakte van maar liefst 116 m² beschikt het appartement over een ruime inkomhal, een lichtrijke living met aansluitend een perfect georiënteerd terras met een prachtig uitzicht over Leuven en een ingerichte keuken die uitgeeft op een tweede terras. Verder zijn er drie volwaardige slaapkamers, een nachthal, een apart toilet en een badkamer aanwezig. Daarnaast beschikt het appartement over een individuele kelder en zijn er een gemeenschappelijk ondergronds vuilnislokaal en een fietsenstalling voorzien. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garagebox in de residentie mee aan te kopen aan €30.000. Mits een aantal verfraaiingswerken uit te voeren kan dit eigendom eenvoudig veranderd worden in een gezellige, hedendaagse thuis! Kortom, dit ruim appartement op een unieke ligging in het hart van Leuven is zeker een bezoek waard en een absolute aanrader. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 419 000 €
  • Revenu cadastral: 1 365 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1966

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

491 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV44064 Réf. vendeur: 6097 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

398 m 3' 351 m 50'' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

249 m 4' 1,6 km 4' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

249 m 4' 1,6 km 4' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Écoles secondaires

Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool

469 m 2' 37'' 3,6 km 9' 469 m 6' 469 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo

170 m 2' 2''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

170 m 2' 2''

De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg

170 m 2' 2''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,5 km 10' 2,4 km 4' 959 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,3 km 1º 2' 25,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

456 m 1' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - St Maartensdal

259 m 4' 259 m 3' 259 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

359 m 4'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Rector

287 m 2' 31'' 1,8 km 4' 287 m 3' 287 m 3'

Delhaize Leuven

359 m 1' 48'' 3,7 km 9' 359 m 4' 359 m 4'

Colruyt Leuven

425 m 6' 1,3 km 3' 425 m 5' 425 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,7 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,8 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,1 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,1 km 18'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Heilige-Drievuldigheidscollege Eerstegraadschool" à 6 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Ketteflet" à 1 minute en voiture.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Leuven / Löwen".Grâce à la station "Cambio - St Maartensdal", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 9 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 4 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Diestsestraat") se trouve à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Leuven Rector" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (4 minutes à pied ou 9 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation"."Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - N7 - Tielt-Winge - Leuven - Wakkerzeel - Tremelo, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - N4 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Kortenberg avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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Documents

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