Appartement à vendre - Louvain RBT74948

Bremstraat 8+8c 3000 Louvain

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RBT74948

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Située au cœur de Leuven, cette propriété combine à la fois un espace résidentiel spacieux et une surface commerciale. Le bâtiment, récemment construit en 2022, offre une superficie habitable de 222 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec quatre chambres à coucher, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'une cuisine ouverte lumineuse donnant accès à un terrasse orientée à l'est. La maison dispose également d’un garage pour une voiture ainsi que de cinq places de stationnement extérieures, situées devant la propriété. Le rez-de-chaussée comprend une pièce principale accessible directement depuis la façade avant, avec une entrée indépendante menant à un espace de bureau ou de commerce doté de grandes fenêtres, d'une salle de réunion, d’une petite cuisine avec équipements de base, ainsi que deux toilettes. La cour arrière est aménagée avec une terrasse et un jardin de 284 m², agrémenté d’un grand abri de jardin pour le stockage supplémentaire. La propriété est conforme aux normes énergétiques, avec un certificat indiquant une consommation réduite et une installation électrique certifiée. Le quartier résidentiel de la Bremstraat à Leuven est calme et bien desservi, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. Les accès routiers majeurs comme l’E314 sont rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers le centre-ville ou d’autres régions. Ce bien présente une opportunité intéressante pour ceux recherchant un espace polyvalent dans un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-OMW_2019148157/EP12782/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT74948 Réf. vendeur: 246943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 912 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,6 km 7' 1,2 km 2' 9'' 883 m 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Stfran.

1,8 km 9' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

168 m 2' 1''

Gares

Heverlee

3,5 km 14' 3,8 km 5' 2,5 km 23' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,2 km 4' 917 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1 km 4' 1 km 1' 27'' 957 m 7' 1 km 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1 km 3' 1 km 1' 23'' 1 km 7' 1 km 12'

Colruyt Heverlee

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - R80 - Kraainem - Tervuren - Leuven avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

À 23 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.À 20 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".19 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" à 2 minutes en voiture."Stfran." est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 19 minutes à pied pour la rejoindre.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture."De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 14 minutes à la marche.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark".

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