Appartement à vendre - Louvain RBT76762

Maria-Theresiastraat 14 0603 3000 Louvain

469 000 €

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RBT76762

  • 2 Chambre(s)
  • 90 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement en duplex situé à Leuven offre un espace de vie lumineux et fonctionnel, idéalement placé dans un quartier résidentiel calme. Avec une superficie habitable de 90 m², il comprend deux chambres spacieuses de respectivement 15 m² et 12 m², une salle de bain de 7 m², ainsi qu'une cuisine équipée de 12 m². La pièce principale se compose d’un salon ouvert qui donne directement sur un grand terrasse orientée sud, de 32 m², offrant une vue agréable et un espace idéal pour profiter des beaux jours. L’appartement se trouve au sixième étage d’un immeuble de six étages, accessible par ascenseur, ce qui facilite la mobilité quotidienne. Il dispose également d’un sous-sol de 3 m² pour le rangement, d’un système de chauffage au mazout et de fenêtres à double vitrage, contribuant à une meilleure efficacité énergétique. La propriété inclut une place de parking extérieure pouvant être achetée séparément pour 30.000 €, et un accès à un interphone pour plus de sécurité. Situé au croisement de la Blijde Inkomststraat et de la Maria Theresiastraat, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à proximité du centre-ville de Leuven, notamment du Ladeuzeplein. Le quartier est résidentiel avec une destination principalement à usage d’habitation, offrant un environnement calme tout en restant proche des commodités urbaines. La construction est conforme aux normes en vigueur, avec un certificat énergétique de classe C.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 469 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

90 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

6

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

32 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

212 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76762 Réf. vendeur: 4075502 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

492 m 2' 29'' 2,4 km 5' 492 m 6' 492 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,3 km 7' 2,7 km 6' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,3 km 7' 2,7 km 6' 542 m 7' 542 m 7'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

340 m 1' 8'' 2,6 km 5' 340 m 4' 340 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,7 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee

164 m 1' 58''

De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus

164 m 1' 58''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

164 m 1' 58''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,1 km 7' 1,4 km 2' 44'' 754 m 10' 833 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,9 km 1º 4' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

449 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Quinten Metsys

277 m 59'' 277 m 3' 277 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

661 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

343 m 1' 11'' 592 m 1' 30'' 221 m 2' 39'' 221 m 2' 39''

Spar Leuven Vesalius

253 m 50'' 908 m 2' 10'' 253 m 3' 253 m 3'

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

343 m 1' 9'' 610 m 1' 27'' 316 m 4' 316 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,7 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,2 km 17'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 1 minute en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 8 minutes à pied.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Leuven / Louvain / Löwen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Quinten Metsys".

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à seulement 7 minutes à vélo."Kinderdagverblijf Doremy" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Vrije Middenschool Leuven" à 4 minutes à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 24 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 597 - Wakkerzeel - Leuven - Heverlee Sint-Albertus, De Lijn - 2 - Leuven - Heverlee, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

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