Appartement à vendre - Louvain RBT91772

Brusselsestraat 290 00.05 3000 Louvain

435 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT91772

  • 3 Chambre(s)
  • 115 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 18 m² Terrasse
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Description

Situé au cœur de Leuven, cet appartement spacieux et lumineux offre un cadre de vie confortable à proximité de l’UZ Gasthuisberg. Il se trouve dans un immeuble datant de 1989, comprenant quatre étages, avec un accès sécurisé via un ascenseur. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités de la ville. L’appartement s’étend sur une superficie de 115 m² et dispose de trois chambres, dont une chambre principale de 16 m² et deux chambres plus petites de 8 m² chacune. La pièce principale combine un espace salon et salle à manger, bénéficiant d’une grande luminosité grâce à ses fenêtres en façade et sur le côté. La cuisine, attenante à cette zone, comprend également un espace repas. La salle de bain moderne, d’environ 7 m², est équipée d’une douche à l’italienne, et deux toilettes sont disponibles dans l’appartement. À l’extérieur, vous apprécierez ses deux terrasses, dont une orientée plein sud avec une surface de 18 m². La terrasse principale est équipée d’une moderne voile solaire pour profiter des journées ensoleillées. L’appartement dispose également d’une place de stationnement couverte dans l’enceinte de l’immeuble. La propriété est équipée du double vitrage et dispose d’un chauffage électrique, ce qui contribue à son confort. Pour toute visite ou demande d’informations complémentaires, vous pouvez contacter l’agence par email ou téléphone.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 353 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

115 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

18 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT91772 Réf. vendeur: 4058997 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Slabbertjes

210 m 3' 225 m 32'' 210 m 2' 31'' 210 m 2' 31''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

170 m 2' 33'' 186 m 26'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

170 m 2' 33'' 186 m 26'' 170 m 2' 3'' 170 m 2' 3''

Écoles secondaires

Lemmensinstituut Secundair Onderwijs

624 m 5' 1,4 km 2' 29'' 624 m 8' 624 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

892 m 1' 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg

116 m 1' 23''

De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport

116 m 1' 23''

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

116 m 1' 23''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

2,6 km 15' 4,3 km 5' 2,1 km 17' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

17 km 58' 21,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,7 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kabouterman

236 m 2' 46'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

637 m 4' 1 km 2' 34'' 608 m 8' 629 m 8'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

842 m 5' 1,4 km 3' 816 m 10' 834 m 10'

Delhaize Leuven

963 m 7' 2,6 km 5' 929 m 11' 955 m 11'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39,9 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

25,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

27 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

28,1 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,2 km 15'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Lemmensinstituut Secundair Onderwijs" à 2 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "De Slabbertjes" à 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 48 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 91 - Leuven - Everberg - Kortenberg - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg, De Lijn - N3 - Lubbeek - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (11 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 15 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kabouterman" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.

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