Appartement à vendre - Louvain RBU14236

Mercatorpad 6 04.01 3000 Louvain

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RBU14236

  • 2 Chambre(s)
  • 155 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
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Description

Cet appartement spacieux et économe en énergie est situé au quatrième étage d'une résidence de standing, 'Dreyfus', en plein centre de Leuven. Il dispose d'une superficie habitable d'environ 155 m², comprenant deux chambres confortables, dont une de 21 m² avec deux balcons, et une autre de 15 m². La configuration du logement inclut également deux salles de bains, une cuisine équipée avec espace pour une table à manger, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse avec un accès direct à un grand terrasse de 15 m² orientée à l'ouest. L'appartement offre plusieurs espaces extérieurs, notamment un terrasse privé et deux balcons, parfaits pour profiter du cadre urbain tout en bénéficiant d'un espace extérieur. La propriété possède également une place de garage privée en sous-sol, accessible par ascenseur, ainsi que des espaces de rangement pour vélos. La construction date de 1997 et la résidence dispose d’un système de chauffage au gaz avec double vitrage, assurant un bon niveau d’isolation et de confort énergétique, attesté par un certificat énergétique de 124 kWh/m²/an. Situé à proximité immédiate des commodités du centre-ville, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven, à deux pas des commerces, restaurants, musées et infrastructures sportives. La zone résidentielle offre un cadre de vie calme tout en étant proche de toutes les facilités urbaines, idéale pour ceux recherchant la proximité du centre dans un environnement résidentiel sécurisé.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 1 492 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface habitable

155 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Balcon

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

124 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU14236 Réf. vendeur: 4111888 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

586 m 5' 399 m 59'' 585 m 7' 585 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

591 m 6' 920 m 2' 12'' 589 m 7' 589 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

660 m 7' 705 m 1' 41'' 623 m 7' 623 m 7'

Écoles secondaires

Stroom Leuven

659 m 7' 1 km 2' 24'' 533 m 8' 659 m 8'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,5 km 2' 19''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,6 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

261 m 3'

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

261 m 3'

De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg

261 m 3'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,1 km 14' 4,1 km 6' 1,3 km 11' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

18,1 km 1º 5' 23,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Pereboomstraat

286 m 3' 285 m 3' 285 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

879 m 11'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

474 m 5' 378 m 54'' 474 m 6' 474 m 6'

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

553 m 4' 420 m 1' 553 m 7' 553 m 7'

Colruyt Leuven

428 m 5' 706 m 1' 41'' 428 m 5' 428 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

42 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,7 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13 km 15'

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Sint-Jansschool" à 7 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Sint-Jacob" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Basisschool - De Zevensprong" à 7 minutes à la marche."Stroom Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.

Villes proches

En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 50 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Pereboomstraat".En moins de 6 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Louvain / Löwen / Leuven".Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Martin'S Klooster") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Leuven Brusselsestraat" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Leuven" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem, De Lijn - 576 - Leuven - Kortenberg avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

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