Appartement à vendre - Louvain RBU24614

Située au cœur de Leuven, cette élégante appartement à vendre représente une opportunité remarquable pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et une localisation privilégiée. Avec une surface habitable de 105 m², cet appartement, récemment construit en 1990 et parfaitement entretenu, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Il se trouve au deuxième étage d’un immeuble de quatre étages, accessible facilement grâce à un ascenseur, ce qui assure un confort optimal au quotidien. Ce bien immobilier dispose d’une pièce principale généreuse d’environ 45 m², offrant un espace convivial pour vivre, recevoir ou travailler avec une vue imprenable sur la place Alfons Smets. La cuisine est entièrement équipée, adossée à un terrasse orienté sud-ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. La grande chambre de 19 m² constitue un espace reposant et calme, tandis que la salle de bains de 8 m² propose tout le confort moderne avec une grande douche à l’italienne. En plus de ces espaces de vie principaux, l’appartement bénéficie d’un WC séparé, d’un grand dressing intégré dans l’entrée, et d’un accès à une cave privée de 3 m², idéale pour le rangement supplémentaire. L’emplacement de cette résidence est particulièrement stratégique. Située dans le quartier du Tiensestraat, à proximité immédiate du célèbre Alfons Smetsplein, elle profite d’un environnement dynamique avec toutes les commodités à portée de main : commerces, écoles, transports en commun et zones piétonnes animées. La place dispose également d’un parking privé inclus dans la vente, ce qui est un vrai atout en centre-ville. L’immeuble est doté d’un ascenseur et la résidence est en parfait état, certifiée électrique sans problème particulier. La proximité des écoles, des centres culturels et des espaces verts fait également partie des atouts remarquables de cette localisation. Au prix de 360 000 €, cette propriété représente une excellente valeur sur le marché immobilier de Leuven. Son certificat PEB indique une consommation énergétique de 339 kWh/m²/an, avec un label D, conforme aux normes actuelles. La vente inclut également une cave privée et une place de parking extérieure, facilitant la vie quotidienne. Si vous souhaitez obtenir plus d’informations ou planifier une visite pour découvrir personnellement cet appartement exceptionnel, n’hésitez pas à contacter notre agence. Une belle opportunité d’acquérir un logement de qualité dans l’un des quartiers les plus prisés de Leuven vous attend.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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