Appartement à vendre - Louvain RBU27576

Blijde Inkomststraat 85 0302 3000 Louvain

295 000 €

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RBU27576

  • 1 Chambre(s)
  • 43 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la charmante ville de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité idéale pour ceux recherchant un logement moderne, confortable et bien situé. Ce bien immobilier, d'une surface habitable de 43 m², offre une configuration optimale avec une chambre à coucher de 10 m², parfaitement adaptée pour un jeune professionnel ou un couple. La pièce principale, avec son espace ouvert combinant séjour et cuisine, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes fenêtres et donne accès à un agréable petit terrasse de 2 m², parfait pour profiter des beaux jours ou pour un moment de détente en extérieur. La cuisine, entièrement équipée avec un réfrigérateur, un lave-vaisselle, une plaque à induction à 4 foyers et un four combiné, a été soigneusement conçue pour allier praticité et esthétisme. La salle de bain, récemment rénovée, est dotée d'une douche moderne, d'un meuble avec lavabo et miroir, et la chambre bénéficie également de la climatisation pour assurer un confort optimal toute l’année. Un espace de stockage en sous-sol de 6 m² complète cet ensemble, tandis que l’appartement dispose également d’un système de chauffage au gaz, de double vitrage et d’un certificat énergétique de classe B, score 138 kWh/m²/an, attestant de sa performance énergétique. Ce bien immobilier est situé dans un environnement résidentiel calme, accessible via une rue paisible dans le centre de Leuven. L’immeuble, doté d’un ascenseur, comporte cinq étages et l’appartement se trouve au troisième étage. La présence d’un parking privé couvert, en option, est accessible via la Mathildegang, offrant une commodité supplémentaire pour les automobilistes. La proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun valorise davantage cette propriété. Le logement est vendu non loué, immédiatement disponible, et il conviendra parfaitement à ceux souhaitant s’installer rapidement ou investir dans un marché immobilier dynamique. Le prix fixé à 295 000 € inclut également une cave privée et la possibilité d’acquérir en option une place de parking supplémentaire. Pour toute visite ou renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Vincent par téléphone ou par email, afin de découvrir tout le potentiel de ce superbe appartement dans l’une des villes universitaires les plus prisées de Belgique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 295 000 €
  • Revenu cadastral: 799 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface habitable

43 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

2 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU27576 Réf. vendeur: 4141896 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Nest

867 m 4' 1,5 km 2' 33'' 623 m 8' 623 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 2,1 km 5' 544 m 9' 723 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,5 km 7' 2,1 km 5' 544 m 9' 723 m 9'

Écoles secondaires

Vrije Middenschool Leuven

385 m 1' 19'' 2 km 4' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 6'

Bus

De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal

279 m 3'

De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven

279 m 3'

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

279 m 3'

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,3 km 8' 1,6 km 2' 54'' 829 m 12' 1,1 km 13'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 5' 24,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

704 m 1' 51''

Voitures en libre-service

Cambio - Quinten Metsys

212 m 43'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

914 m 11'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat

130 m 26'' 847 m 2' 7'' 130 m 1' 34'' 130 m 1' 34''

Spar Leuven Vesalius

412 m 1' 39'' 455 m 1' 5'' 200 m 2' 24'' 200 m 2' 24''

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

545 m 1' 49'' 600 m 1' 26'' 497 m 6' 497 m 6'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,1 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,9 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,2 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Vrije Middenschool Leuven" et se trouve à 5 minutes en marchant."Het Nest" est la crèche la mieux située : il suffit de 8 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Leuven Burgemeesterstraat" (2 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven, De Lijn - 4 - Bierbeek - Haasrode - Leuven - Wilsele - Wijgmaal, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Quinten Metsys", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Straatjesgang") est à seulement 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Leuven / Louvain / Löwen") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 6 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 37 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route.À 24 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 24 minutes.

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