Appartement à vendre - Louvain RBU29707

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Leuven, une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien immobilier à la fois moderne et pratique. Avec un prix de 425 000 euros, cette résidence rénovée et écoénergétique offre un cadre de vie confortable dans un environnement central, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles. Son emplacement stratégique, à proximité de la gare, des commerces, des restaurants, des installations sportives et des campus universitaires, en fait un choix idéal pour les familles, les étudiants ou tout investisseur souhaitant profiter du dynamisme de la ville. Ce duplex lumineux se compose de trois chambres spacieuses, d'une cuisine ouverte sur un séjour accueillant, ainsi que de deux salles de bains modernes. La chambre principale, située au rez-de-chaussée, dispose de sa propre salle de bain, offrant ainsi un espace privé et pratique. Les deux autres chambres situées à l'étage partagent une salle de bain supplémentaire. La surface habitable totale est de 95 m², complétée par une cave de 22 m² pour le rangement. La terrasse de 25 m² et le jardin privé de 85 m² orienté nord-ouest constituent un espace extérieur idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tout en profitant d’un environnement calme au cœur de la ville. L’appartement bénéficie également d’un chauffage au gaz, avec une isolation double vitrage, garantissant efficacité énergétique et confort toute l’année. La certification énergétique EPC de 123 kWh/m²/an et la conformité électrique attestent d’un bien en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Situé dans une zone résidentielle à Leuven, cet appartement bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois paisible et dynamique. La proximité immédiate du centre-ville permet un accès facile à toutes les infrastructures nécessaires au quotidien. La qualité de vie y est renforcée par la proximité de nombreux espaces verts, écoles, boutiques et transports en commun. Que vous cherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable, cette propriété présente d’excellentes opportunités pour optimiser votre patrimoine immobilier dans une ville réputée pour son ambiance conviviale et son dynamisme culturel. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur ce bien d'exception.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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