Appartement à vendre - Louvain RBU48592

Bremstraat 8+8c 3000 Louvain

1 150 000 €

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RBU48592

  • 4 Chambre(s)
  • 222 m²
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
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Description

Découvrez cette magnifique opportunité immobilière située dans la charmante ville de Leuven, une résidence moderne et élégante qui allie confort, fonctionnalité et un emplacement privilégié. Cette propriété exceptionnelle, dont la construction date de 2022, offre une surface habitable généreuse de 222 m² répartie sur plusieurs niveaux, parfaitement conçue pour répondre aux besoins d'une famille ou d'un professionnel recherchant un espace à la fois pratique et contemporain. La maison se présente dans un état neuf, prête à accueillir ses futurs occupants, avec des finitions de qualité et une conception optimisée pour un confort optimal. L'intérieur de cette résidence se distingue par ses quatre chambres spacieuses, idéales pour une vie familiale ou pour aménager des espaces de travail ou de détente. La cuisine ouverte, équipée d'appareils modernes, donne sur un salon lumineux, avec un accès direct à un terrasse ensoleillée orientée à l'est, parfaite pour profiter du plein air. La salle de bain principale comprend une baignoire, une douche à l'italienne et un lavabo double, tandis que des toilettes supplémentaires assurent le confort de tous les occupants. La propriété dispose également d’un garage intégré, d’un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’un jardin bien aménagé de 284 m², accessible depuis le salon ou la terrasse, offrant un espace extérieur agréable et privé. Située dans une zone résidentielle paisible et verdoyante de Leuven, cette adresse bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles. La proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport facilite le quotidien, avec notamment un accès pratique aux voies rapides comme l’E314. Le quartier est idéal pour ceux qui recherchent une vie équilibrée entre nature et accessibilité urbaine. La propriété est vendue au prix de 1 150 000 €, TVA applicable, ce qui reflète sa qualité, sa localisation stratégique et son état neuf. Pour découvrir cette opportunité unique, n'hésitez pas à nous contacter afin d'organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette résidence d’exception à Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 150 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2022

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

222 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

4

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Surface du jardin

284 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface constructible

180 m²

Profondeur du terrain

39 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

18 kWh/m²/an

Référence PEB

24062-G-OMW_2019148157/EP12782/A001/D01/SD001

Date de validité PEB

09/10/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU48592 Réf. vendeur: 269143 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,2 km 4' 1,2 km 1' 37'' 1,2 km 6' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 912 m 9' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

1,6 km 7' 1,2 km 2' 9'' 883 m 15' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Stfran.

1,8 km 9' 2,9 km 5' 1,2 km 18' 1,5 km 19'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5,1 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3,8 km 4'

Bus

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

168 m 2' 1''

De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek

168 m 2' 1''

Gares

Heverlee

3,5 km 14' 3,8 km 5' 0 m 0'' 3,4 km 41'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 4' 18,9 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3,5 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1,2 km 4' 917 m 10' 1,2 km 14'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1 km 4' 1 km 1' 27'' 957 m 7' 1 km 12'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1 km 3' 1 km 1' 23'' 1 km 7' 1 km 12'

Colruyt Heverlee

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,5 km 16' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

37 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

22,7 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

24,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

25,2 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,4 km 17'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Terbank" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - N6 - Sterrebeek - Leefdaal - Leuven - Vaalbeek, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Termonde se trouve à 47 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

"De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 15 minutes à pied pour la rejoindre.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stfran." à 5 minutes en voiture.Vous trouverez une école primaire : "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven", à 2 minutes en voiture.L'école maternelle la plus proche est "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 4 minutes avec votre vélo.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 6 minutes.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture."Aventure Parc Wavre" se trouve à 26 minutes.

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