Appartement à vendre - Louvain RBV08070

Situé au cœur de Leuven, cet appartement moderne et énergyzuinig (classe énergétique A) représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, praticité et emplacement privilégié. Construite en 2009 dans le cadre du projet « Barbarahof », cette résidence bénéficie d'une situation stratégique, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements de loisir et des transports en commun, tout en offrant un environnement paisible. La localisation de cet appartement permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une ambiance calme et résidentielle, idéale pour les familles ou les professionnels souhaitant vivre au centre de Leuven. Ce bien immobilier se compose d'une surface habitable de 100 m² répartis intelligemment sur une seule étage, au premier étage d'un immeuble de trois niveaux. La distribution intérieure comprend un hall d'entrée accueillant menant à un espace de vie lumineux, composé d'un salon spacieux avec un coin repas et une baie vitrée donnant accès à un terrasse privative de 8 m². La cuisine ouverte est adjacente à une buanderie pratique, idéale pour le stockage et les appareils électroménagers. Le couloir dessert deux chambres généreuses de 14 m² et 10 m² respectivement, ainsi qu'une salle de bain de 5 m² équipée pour répondre aux exigences quotidiennes. Un WC séparé complète ce niveau. En plus de ses qualités résidentielles remarquables, cet appartement dispose de deux places de parking privées en sous-sol, d'une cave individuelle ainsi que deux emplacements pour vélos, apportant un confort supplémentaire à ses occupants. L'ensemble est doté d’un chauffage au gaz avec une installation électrique certifiée conforme et un certificat énergétique attestant une consommation maîtrisée de 97 kWh/m² par an. L'emplacement de cet appartement à Leuven offre un véritable atout pour une vie pratique et dynamique. Le quartier résidentiel est intégré dans un secteur urbanistique où la majorité des services essentiels sont accessibles à pied ou en vélo, facilitant ainsi la vie quotidienne. La proximité immédiate du marché du samedi dans la rue Paris garantit l'accès à des produits frais et locaux, renforçant ainsi l'aspect convivial et authentique du lieu. Par ailleurs, la présence d’un ascenseur dans l’immeuble assure un confort optimal pour tous les occupants, tandis que la faible consommation énergétique contribue à réduire les coûts d’exploitation. Avec un prix fixé à 585 000 €, cet appartement constitue une opportunité rare dans le centre de Leuven pour investir dans une résidence moderne, fonctionnelle et bien située. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations : cette propriété mérite toute votre attention pour son potentiel autant que pour sa situation exceptionnelle.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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