Appartement à vendre - Louvain RBV29551

Situé au cœur de Leuven, cet appartement à vendre représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un logement lumineux, bien situé et énergétiquement efficace. Ref. Immovlan : RBV29551, cette propriété est proposée au prix attractif de 345 000 € et offre une surface habitable de 92 m² agréablement répartie sur deux niveaux. La configuration intérieure comprend une entrée accueillante avec des armoires intégrées, une pièce de vie spacieuse permettant à la fois un coin salon et un espace repas, et donnant accès à un joli terrasse de 6 m², idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine, équipée pour accueillir une table à manger, est pratique et fonctionnelle, tandis que deux chambres confortables de 13 m² et 9 m² offrent des espaces privatifs adaptés à différentes configurations familiales ou d'usage. L'appartement est situé dans une rue calme et peu passante, offrant une vue agréable sur des terrains de sport, ce qui ajoute à son charme résidentiel. Il bénéficie également d’une localisation stratégique, à proximité immédiate des établissements éducatifs, des facultés universitaires, des transports en commun, ainsi que des commerces, des installations sportives et des restaurants. En seulement cinq minutes à pied, vous pouvez rejoindre la Grand-Place et la Bondgenotenlaan, deux lieux emblématiques de la vie urbaine à Leuven. La proximité des principales voies d’accès comme l’E40 et l’E314 via la Koning Boudewijnlaan facilite également les déplacements vers d’autres régions. Ce bien comprend une cave privative de 4 m² et une garagebox située au rez-de-chaussée, offrant confort et sécurité pour votre véhicule. Construite en 1974, cette résidence a été modernisée avec un toit plat récemment refait et isolé, ainsi qu’un ascenseur modernisé pour un confort optimal. La consommation énergétique de 118 kWh/m²/an témoigne de sa performance énergétique, certifiée par le label B. La copropriété est saine, sans risque d’inondation ni danger lié à l’amiante, bien que le certificat électrique nécessite une mise à jour. Pour toute visite ou information complémentaire, n'hésitez pas à contacter le numéro Tel 0495/292080 ou par email à Contact . Une fiche détaillée avec les certificats et attestations est également accessible sur notre site internet, vous permettant d’obtenir toutes les précisions nécessaires pour envisager cette acquisition en toute sérénité. Ne laissez pas passer cette occasion unique d’investir dans un appartement alliant confort, localisation privilégiée et faible consommation énergétique dans la dynamique ville de Leuven.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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