Appartement à vendre - Louvain RBV77969

P.J. Van Benedenstraat 7 3000 Louvain

455 000 €

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RBV77969

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 455 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003853594-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV77969 Réf. vendeur: 282560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

145 m 1' 18'' 618 m 1' 29'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

408 m 5' 699 m 1' 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

408 m 5' 699 m 1' 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

261 m 4' 852 m 2' 3'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven

116 m 1' 23''

De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station

116 m 1' 23''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

116 m 1' 23''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

1,1 km 8' 2,7 km 5' 683 m 8' 789 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 4' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

724 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - St Maartensdal

282 m 1' 21'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

417 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Leuven

136 m 31'' 2 km 5' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Spar Leuven Diestsestr

300 m 4' 963 m 2' 21'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

345 m 1' 15'' 2 km 5' 345 m 4' 345 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 18'

Villes proches

Habiter à proximité de Pierre Joseph Van Benedenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 32 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 29 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 21 - Mechelen - Haacht - Leuven, De Lijn - 20 - Mechelen Station - Kampenhout - Leuven Station avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.À environ 3 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - St Maartensdal".Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 5 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : l'école secondaire "Miniemeninstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ketteflet" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leuven" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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