Appartement à vendre - Louvain RBV90495

Tiensestraat 57 0201 3000 Louvain

415 000 €

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RBV90495

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

✨ Ruim en instapklaar appartement te koop in hartje Leuven – Tiensestraat 57 (2de verdieping)Op een toplocatie in het centrum van Leuven vind je dit lichtrijke en uitstekend onderhouden appartement op de tweede verdieping. Een ideale woonst voor wie comfort, ruimte en een uiterst praktische indeling zoekt, met alle voorzieningen op wandelafstand. Indeling & troevenInkomhal die meteen een aangename indruk geeftGezellige living met toegang tot een terrasVolledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaatNachthal die de leef- en slaapruimtes mooi scheidtTwee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kleerkastenEén slaapkamer heeft een lavabohoekBadkamer met ligbad, lavabo en ingebouwde kastenApart toilet Extra’s die het verschil makenPrivate kelderPrivate garage met poort — een absolute meerwaarde in het centrum van LeuvenHet appartement is vrij van bewoning, de garage is verhuurd.Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en heel wat praktische voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de bruisende binnenstad, of op zoek is naar een waardevaste investering.Maandelijkse provisie voor verwarming, koud water, warm water en gemeenschappelijke kosten: 120,00 euroVoor informatie en bezoek bel Tel 0474/837573

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 415 000 €
  • Revenu cadastral: 1 155 €
  • Frais mensuels: 120 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1968

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

98 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

4 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

139 kWh/m²/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV90495 Réf. vendeur: 4364778 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

538 m 2' 20'' 2 km 4' 538 m 6' 538 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

806 m 3' 2,3 km 5' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

806 m 3' 2,3 km 5' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

837 m 3' 2,3 km 5' 78 m 56'' 78 m 56''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

347 m 4'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

347 m 4'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

347 m 4'

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,4 km 10' 1,8 km 3' 957 m 11' 1,1 km 14'

Aéroports

Brussels Airport

18,5 km 1º 4' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

651 m 2' 24'' 651 m 8' 651 m 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

414 m 5'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Rector

303 m 1' 46'' 3,7 km 7' 303 m 4' 303 m 4'

Albert Heijn - Leuven

608 m 4' 3,6 km 6' 603 m 7' 603 m 7'

Spar Leuven Vesalius

413 m 1' 22'' 327 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,3 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

29,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 18'

Tourisme

Vivre près de Tiensestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 25 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 18 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven avec une station située à 4 minutes à pied.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Kinderdagverblijf Doremy" est accessible en 4 minutes.À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Sancta Maria Instituut" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (7 minutes à pied ou 6 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 6 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 10 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Parking Rémy" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 4 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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