Appartement te koop - Leuven RBV90495

Tiensestraat 57 0201 3000 Leuven

415 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 98
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Tiensestraat 57 0201 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

✨ Ruim en instapklaar appartement te koop in hartje Leuven – Tiensestraat 57 (2de verdieping)Op een toplocatie in het centrum van Leuven vind je dit lichtrijke en uitstekend onderhouden appartement op de tweede verdieping. Een ideale woonst voor wie comfort, ruimte en een uiterst praktische indeling zoekt, met alle voorzieningen op wandelafstand. Indeling & troevenInkomhal die meteen een aangename indruk geeftGezellige living met toegang tot een terrasVolledig uitgeruste keuken met oven, kookplaat, dampkap, vaatwasser en aansluitingen voor wasmachine en droogautomaatNachthal die de leef- en slaapruimtes mooi scheidtTwee ruime slaapkamers, elk voorzien van ingebouwde kleerkastenEén slaapkamer heeft een lavabohoekBadkamer met ligbad, lavabo en ingebouwde kastenApart toilet Extra’s die het verschil makenPrivate kelderPrivate garage met poort — een absolute meerwaarde in het centrum van LeuvenHet appartement is vrij van bewoning, de garage is verhuurd.Dit appartement combineert een uitstekende ligging met een doordachte indeling en heel wat praktische voorzieningen. Ideaal voor wie comfortabel wil wonen in de bruisende binnenstad, of op zoek is naar een waardevaste investering.Maandelijkse provisie voor verwarming, koud water, warm water en gemeenschappelijke kosten: 120,00 euroVoor informatie en bezoek bel Tel 0474/837573 Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 415 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 155 €
  • Onderhoudskost: 120 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1968

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Bewoonbare opp.

98 m²

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

4 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

4 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

139 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV90495 Ref. verkoper: 4364778 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kinderdagverblijf Doremy

538 m 2' 20'' 2 km 4' 538 m 6' 538 m 6'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

806 m 3' 2,3 km 5' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Basisscholen

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

806 m 3' 2,3 km 5' 109 m 1' 18'' 109 m 1' 18''

Middelbare scholen

Sancta Maria Instituut

837 m 3' 2,3 km 5' 78 m 56'' 78 m 56''

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

347 m 4'

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

347 m 4'

De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven

347 m 4'

Treinstations

Louvain / Löwen / Leuven

1,4 km 10' 1,8 km 3' 957 m 11' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

18,5 km 1º 4' 24,3 km 19' 0 m 0''

Laadstations

Straatjesgang

1,6 km 4'

Autodelen

Cambio - Parking Rémy

651 m 2' 24'' 651 m 8' 651 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

414 m 5'

Winkels

Carrefour Express Leuven Rector

303 m 1' 46'' 3,7 km 7' 303 m 4' 303 m 4'

Albert Heijn - Leuven

608 m 4' 3,6 km 6' 603 m 7' 603 m 7'

Spar Leuven Vesalius

413 m 1' 22'' 327 m 47'' 413 m 5' 413 m 5'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

27,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,1 km 24'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

29,4 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

15,7 km 18'

Onderwijs

Wonen bij Tiensestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Doremy" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 6 minuten.De rit naar de middelbare school "Sancta Maria Instituut" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R92 - Kraainem - Kortenberg - Erps-Kwerps - Leuven, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven met een halte op 4 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Beringen in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Brussel voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto.

Transporten

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) ligt op 6 minuten en de oprit naar A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) op 7 minuten met de auto.Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein".Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Louvain / Löwen / Leuven", op 3 minuten met de auto of 11 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 4 minuten verwijderd met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels Airport, ligt op 19 minuten met de auto.Bij het "Cambio - Parking Rémy" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 8 minuten lopen.

Toerisme

"Golfclub Kampenhout" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Een pretpark is 28 minuten met de auto : "Aventure Parc Wavre".Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Centre Sortilège.be", 25 minuten rijden.Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 24 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Express Leuven Rector (4 minuten lopen of 7 minuten rijden), Albert Heijn - Leuven (7 minuten lopen of 6 minuten rijden), Spar Leuven Vesalius (5 minuten lopen of 1 minuut rijden).Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder

9,7 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets