Appartement à vendre - Louvain RBV95774

Tessenstraat 11 00.01 3000 Louvain

625 000 €

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RBV95774

  • 3 Chambre(s)
  • 147 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 70 m² Terrasse
Tessenstraat 11 00.01 3000 Louvain
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Description

Ruim, modern en gelijkvloers appartement met 3 slaapkamers, een groot terras, 2 autostaanplaatsen en 2 kelders te centrum Leuven!Dit ruime appartement ontstond uit het samenvoegen van 2 appartementen en onderging een zeer grondige renovatie. Er werd gewerkt met kwalitatieve materialen en ruimte en licht vormen de hoekstenen van deze geslaagde renovatie. Het appartement werd steeds bijzonder goed onderhouden en is dan ook instapklaar.Bestaande uit een inkomhal met een apart toilet, een ingebouwde vestiaire en een alarmconsole. De leefruimte is lichtrijk, ruim en voorzien van een ingebouwd tv-meubel. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over een eetplaats die toegang geeft tot het bijzonder ruime(70m²!) terras. Hier geniet u van rust te midden van het bruisende stadscentrum.Het appartement beschikt voorts over 3 slaapkamers, een nachthal met een berging en een mooie badkamer.In de ondergrond zijn 2 private bergruimtes gelegen en achter het gebouw beschikt het appartement over 2 private autostaanplaatsen.Bijzonder appartement met vele troeven op een prima ligging nabij openbaar vervoer, winkels, sportfaciliteiten, eet- en drankgelegenheden. Alles op wandelafstand!Indien u dit uitzonderlijke appartement graag bezoekt dan kan u mij steeds bereiken via  Contact of Tel 0495292080 .Bijkomende info (EPC, bodemattest, vastgoedinformatie, enz...) vindt U onder de beschrijving van het pand op onze website:https://immojanstas.be/nl/kopen

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 503 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

147 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

10 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

70 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV95774 Réf. vendeur: 4372943 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

71 m 37'' 76 m 12'' 71 m 51'' 71 m 51''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Jansschool

258 m 2' 49'' 619 m 1' 29'' 258 m 3' 258 m 3'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Mater Dei

484 m 3' 542 m 1' 18'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

Sancta Maria Leuven

484 m 3' 542 m 1' 18'' 484 m 6' 484 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,4 km 2' 2''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 10'

Bus

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

96 m 1' 9''

De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot

96 m 1' 9''

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

96 m 1' 9''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

2,2 km 15' 4 km 5' 1,6 km 11' 1,9 km 23'

Aéroports

Brussels Airport

17,6 km 1º 2' 23,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

613 m 1' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Zevenslaper

188 m 1' 44'' 174 m 2' 5'' 174 m 2' 5''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1 km 12'

Supermarchés

Spar Leuven Brusselsestraat

239 m 2' 12'' 241 m 34'' 239 m 2' 52'' 239 m 2' 52''

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

451 m 4' 736 m 1' 46'' 451 m 5' 451 m 5'

Delhaize Leuven

572 m 7' 1,6 km 4' 572 m 7' 572 m 7'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,9 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,6 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

29 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

12,9 km 14'

Magasins

Habiter à proximité de Tessenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Brusselsestraat" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Leuven" (7 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Vrije Basisschool Sint-Jansschool", une école maternelle à seulement 3 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sancta Maria Leuven" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Vrije Lagere School - Mater Dei" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Sint-Jacob" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 1 minute.

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bruxelles pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture.

Tourisme

"Aventure Parc Wavre" se trouve à 28 minutes.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - N4 - Kortenberg - Leuven - Rotselaar - Aarschot, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 5 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 16 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Zevenslaper", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 2 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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