Appartement à vendre - Louvain RBW39587

Brusselsestraat 61 0402 3000 Louvain

319 000 €

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RBW39587

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités : - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20220830-0002664782-RES-2

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39587 Réf. vendeur: 326953 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

450 m 5' 450 m 1' 6'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

720 m 5' 1,2 km 2' 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

720 m 5' 1,2 km 2' 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

387 m 6' 1,3 km 3' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

193 m 2' 19''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

193 m 2' 19''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

193 m 2' 19''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,8 km 12' 4,4 km 6' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 1' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lei

123 m 1' 51'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

85 m 49'' 474 m 1' 8'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Delhaize Leuven

127 m 1' 30'' 1,7 km 4' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Spar Leuven Brusselsestraat

205 m 3' 198 m 28'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,4 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les automobilistes rejoindront Beringen en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jacob", une crèche joignable en 5 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool" est accessible en 3 minutes.À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Löwen / Leuven" : 6 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 10 minutes en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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