Appartement à vendre - Louvain RBW48205

Diestsestraat 238 0301 3000 Louvain

330 000 €

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RBW48205

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
Diestsestraat 238 0301 3000 Louvain
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Description

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Dit instapklare appartement op de derde verdieping geniet van een centrale ligging in de Diestsestraat in Leuven. U woont hier midden in de winkelstraat, op wandelafstand van het station en het stadscentrum. Winkels, restaurants, scholen en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl de aansluiting op de snelwegen vlot bereikbaar is. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig gebouw en biedt een praktische en functionele indeling op een bewoonbare oppervlakte van 49 m². Dankzij de moderne afwerking kunt u zonder grote renovatiewerken meteen verhuizen of verhuren. De lichtrijke leefruimte van ongeveer 20 m² vormt het hart van het appartement. Grote ramen zorgen voor een aangename lichtinval en creëren een open sfeer. Aansluitend bevindt zich de compacte, praktisch ingerichte keuken, waar u tijdens het koken contact behoudt met de leefruimte. Een aparte berging biedt extra plaats voor voorraad en huishoudelijke spullen. De badkamer is centraal gelegen en uitgerust met lavabo, toilet en douche. Achteraan bevindt zich de slaapkamer van circa 12 m², rustig gelegen weg van de straatzijde. Hier is voldoende ruimte voor een dubbel bed en kastruimte. Een absolute meerwaarde is het ruime terras aan de achterzijde. Deze aangename buitenruimte biedt plaats voor een tafel, stoelen en planten, waardoor u ook in het centrum van Leuven kunt genieten van een rustig moment in openlucht. Dankzij de combinatie van een uitstekende ligging, een praktische indeling, een lichtrijke leefruimte, een aparte berging en een gezellig terras vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel eigen bewoning als investering. Voor meer informatie, bel Tel 011 255 155 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1946

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

50 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

156 kWh/m²/an

Référence PEB

20211019-0002475670-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBW48205 Réf. vendeur: BE5453 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby University

836 m 4' 1,3 km 2' 634 m 8' 634 m 8'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

575 m 8' 836 m 2' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

575 m 8' 836 m 2' 565 m 7' 565 m 7'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

295 m 4' 660 m 1' 36'' 295 m 4' 295 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,5 km 2' 57''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

110 m 1' 19''

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

208 m 2' 30''

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

208 m 2' 30''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

702 m 8' 2,7 km 4' 262 m 3' 262 m 3'

Aéroports

Brussels Airport

19,1 km 1º 9' 24,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven III

2,3 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Vanden Tymple

147 m 1' 32'' 147 m 1' 45'' 147 m 1' 45''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

348 m 4'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

18 m 13'' 499 m 1' 18'' 18 m 13'' 18 m 13''

Carrefour Express Leuven Station

316 m 3' 2,4 km 4' 277 m 3' 277 m 3'

Spar Leuven Diestsestr

256 m 3' 652 m 1' 36'' 256 m 3' 256 m 3'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,7 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30,1 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14 km 15'

Éducation

Habiter à proximité de Diestsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Miniemeninstituut" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 8 minutes à vélo, "Go! Basisschool Pee & Nel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby University" (crèche), accessible en 2 minutes en voiture.

Tourisme

Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Leuven Station" (3 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (3 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 4 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Vanden Tymple".Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Leuven / Louvain / Löwen" est à moins de 4 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 3 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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