Appartement à vendre - Louvain RBW57686

P.J. Van Benedenstraat 7 12 3000 Louvain

420 000 €

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RBW57686

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans la P.J. Van Benedenstraat, cet appartement se trouve dans un quartier animé et extrêmement central de la ville. À quelques pas de la Bondgenotenlaan et de la Diestsestraat, vous profiterez d'un quartier animé avec de nombreux magasins, restaurants et services. De plus, la gare, les transports en commun et les écoles sont facilement accessibles, ce qui rend cet emplacement particulièrement attrayant. Description de l'appartement : L'appartement présente un agencement pratique avec un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine séparée et deux chambres spacieuses avec des armoires encastrées. La salle de bains est équipée d'une baignoire et d'un double lavabo, et il y a des toilettes séparées. Les grandes fenêtres sur les façades avant et arrière apportent beaucoup de lumière naturelle. Les finitions comprennent du parquet en bois, des portes en chêne avec chambranle et des portes vitrées qui renforcent la sensation d'espace. La vente est liée à une condition d'occupation continue, ce qui en fait un investissement stable à long terme. Détails : - EPC B - Deux chambres à coucher - Investissement avec occupation garantie - Situation centrale à Louvain Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 420 000 €
  • Revenu cadastral: 1 145 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Référence PEB

20260422-0003853594-RES-1

Date de validité PEB

22/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57686 Réf. vendeur: 331174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

145 m 1' 18'' 618 m 1' 29'' 145 m 1' 44'' 145 m 1' 44''

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

408 m 5' 699 m 1' 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

408 m 5' 699 m 1' 40'' 408 m 5' 408 m 5'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

261 m 4' 852 m 2' 3'' 261 m 3' 261 m 3'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,2 km 9'

Bus

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

116 m 1' 23''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

116 m 1' 23''

De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg

116 m 1' 23''

Gares

Löwen / Louvain / Leuven

1,1 km 8' 2,7 km 5' 683 m 7' 789 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 4' 26,2 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

724 m 1' 44''

Voitures en libre-service

Cambio - St Maartensdal

282 m 1' 21'' 282 m 3' 282 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

417 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Leuven

136 m 31'' 2 km 5' 136 m 1' 37'' 136 m 1' 37''

Spar Leuven Diestsestr

300 m 4' 963 m 2' 21'' 300 m 4' 300 m 4'

Carrefour Express Leuven Rector

345 m 1' 15'' 2 km 5' 345 m 4' 345 m 4'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

29 km 31'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,4 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,3 km 18'

Magasins

Habiter à proximité de Pierre Joseph Van Benedenstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Albert Heijn - Leuven" (2 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 3 - Herent - Leuven - Pellenberg, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 25 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 31 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 18 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 25 minutes.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Löwen / Louvain / Leuven" est à moins de 5 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 5 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - St Maartensdal".Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 6 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Miniemeninstituut", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "De Ketteflet", une crèche joignable en 2 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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