Appartement à vendre - Louvain RBW57692

Brusselsestraat 61 0402 3000 Louvain

319 000 €

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RBW57692

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités : - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20220830-0002664782-RES-2

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW57692 Réf. vendeur: 331171 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

450 m 5' 450 m 1' 6'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

720 m 5' 1,2 km 2' 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

720 m 5' 1,2 km 2' 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

387 m 6' 1,3 km 3' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

193 m 2' 19''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

193 m 2' 19''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

193 m 2' 19''

Gares

Louvain / Löwen / Leuven

1,8 km 12' 4,4 km 6' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 1' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lei

123 m 1' 51'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

85 m 49'' 474 m 1' 8'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Delhaize Leuven

127 m 1' 30'' 1,7 km 4' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Spar Leuven Brusselsestraat

205 m 3' 198 m 28'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,4 km 15'

Villes proches

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Bruxelles reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.À 22 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Lei" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Louvain / Löwen / Leuven" est à moins de 6 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à 7 minutes à pied.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 10 minutes.

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - De Zevensprong" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool", une école secondaire à seulement 5 minutes à pied.À distance de marche, vous avez accès à "Sint-Jacob", une crèche joignable en 5 minutes.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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