Appartement à vendre - Louvain RBW73202

Jan Stasstraat 5 0202 3000 Louvain

270 000 €

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RBW73202

  • 2 Chambre(s)
  • 56 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à vendre à Leuven, situé au 2e étage d’un immeuble de quatre étages dans la paisible Jan Stasstraat, à proximité immédiate du Ladeuzeplein. Ce bien immobilier offre une surface habitable de 56 m², composée d’un séjour lumineux orné d’un parquet élégant et d’une cuisine indépendante aménagée de 4 m². L’appartement comprend également deux chambres de respectivement 11 m² et 8 m², ainsi qu’une salle de bains fonctionnelle de 3 m². Une cave privative de 2 m² complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, assurant un accès aisé à l’appartement. L’appartement bénéficie d’un chauffage au gaz et est doté de fenêtres à simple vitrage. Il présente un certificat de performance énergétique EPC de classe C avec une consommation spécifique de 221 kWh/m²/an. À noter, l’installation électrique ne dispose pas de certificat de conformité et le bâtiment est déclaré asbest-sécurisé. Cet appartement est vendu libre et n’est actuellement pas loué, offrant une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant s’installer au cœur de Leuven. Le bien se trouve dans une zone résidentielle urbaine, sans contraintes particulières liées aux risques d’inondation. Leuven est une ville dynamique, réputée pour son université et ses commerces, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce logement jouit d’un emplacement central, proche de toutes commodités, des facultés ainsi que de la gare. Le prix demandé est de 270 000 €. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à contacter notre agence immobilière afin de découvrir ce bien prometteur dans son intégralité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 270 000 €
  • Revenu cadastral: 775 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

56 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

2 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

4 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

221 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW73202 Réf. vendeur: 4417120 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

305 m 1' 45'' 3,6 km 7' 305 m 4' 305 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 5' 2,8 km 6' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

1,1 km 5' 2,8 km 6' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

403 m 2' 4'' 3,2 km 6' 403 m 5' 403 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6 km 8'

Bus

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

113 m 1' 21''

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

113 m 1' 21''

De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven

113 m 1' 21''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,1 km 8' 1,7 km 4' 721 m 7' 805 m 10'

Aéroports

Brussels Airport

18,6 km 1º 3' 26,4 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

360 m 1' 14'' 360 m 4' 360 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

378 m 5'

Supermarchés

Albert Heijn - Leuven

133 m 26'' 3,5 km 7' 133 m 1' 35'' 133 m 1' 35''

Carrefour Express Leuven Rector

306 m 1' 20'' 3,6 km 7' 306 m 4' 306 m 4'

Spar Leuven Diestsestr

443 m 2' 40'' 3,3 km 6' 443 m 5' 443 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,8 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

30,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

31,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,5 km 18'

Transports

Vivre près de Jan Stasstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 20 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (6 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (8 minutes).Grâce à la station "Cambio - Justus Lipsius", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 5 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 4 minutes en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 6 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Leuven" (2 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Rector" (4 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Leuven Diestsestr" (5 minutes à pied ou 6 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (25 minutes de route).En 25 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 29 minutes en voiture.À 18 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".

Éducation

À seulement 5 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "De Ketteflet" (crèche), accessible en 7 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Miniemeninstituut", une école secondaire joignable en 5 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo, De Lijn - 576 - Kortenberg - Leuven, De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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