Appartement à vendre - Louvain RBW76892

Bondgenotenlaan 111 302 3000 Louvain

435 000 €

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RBW76892

  • 2 Chambre(s)
  • 95 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Met zijn ligging tussen de Bondgenotenlaan en de Lepelstraat ligt dit authentieke appartement op een perfecte en rustige locatie.  Bovendien voorzien van een nieuw dakterras van +/- 20m² met uniek uitzicht.  Dit appartement is gelegen op de 3de verdieping in een gerenoveerd gebouw van de jaren '60 en is bereikbaar via een lift (dd2019).  Er is tevens een 2de toegang via de Lepelstraat nr 43.  Kenmerkend zijn de hogere plafonds (+/- 2m70) en de aanwezigheid van parketvloeren.Indeling met een grote lichtvolle leefruimte met open haard en terras/balkon uitgevend op de binnentuin, een ruime aparte ingerichte keuken met eetplaats en nieuw aangelegd zonneterras van +/- 20m², 2 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten, een ingerichte badkamer alsook een ondergrondse privatieve kelder dewelke bereikbaar is met de lift.EPC label C - score 237 - elektriciteit is conform - asbestveilig.Voor meer info of bezoek kan u me bereiken op Tel 0477284876 of via Contact .  Bijkomende info (EPC,  vastgoedinfo, asbest, ... ) kan u downloaden op onze eigen website.

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 435 000 €
  • Revenu cadastral: 1 021 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

95 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

17 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

7 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

237 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW76892 Réf. vendeur: 4429296 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Ketteflet

381 m 4' 779 m 1' 52'' 381 m 5' 381 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Pee & Nel

362 m 2' 25'' 368 m 53'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles primaires

Go! Basisschool Pee & Nel

362 m 2' 25'' 368 m 53'' 362 m 4' 362 m 4'

Écoles secondaires

Miniemeninstituut

215 m 1' 27'' 192 m 28'' 215 m 2' 35'' 215 m 2' 35''

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,5 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem

2 m 1''

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

2 m 1''

De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus

2 m 1''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

834 m 7' 2,4 km 4' 529 m 6' 529 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

18,8 km 1º 4' 25,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Diestsestraat

261 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Justus Lipsius

95 m 23'' 95 m 1' 8'' 95 m 1' 8''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest

540 m 6'

Supermarchés

Spar Leuven Diestsestr

254 m 2' 2'' 184 m 29'' 254 m 3' 254 m 3'

Albert Heijn - Leuven

143 m 27'' 143 m 20'' 143 m 1' 43'' 143 m 1' 43''

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

412 m 4' 1,5 km 4' 458 m 5' 458 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

28,6 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,7 km 24'

Activités

Centre Sortilège.be

31 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15 km 17'

Transports en commun

Habiter à proximité de Bondgenotenlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 43 - Haasrode Brabanthal - Leuven Gasthuisberg Campus, De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - R92 - Leuven - Erps-Kwerps - Kortenberg - Kraainem avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Leuven Diestsestr" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Leuven" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (5 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "De Ketteflet", à seulement 5 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Miniemeninstituut" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bruxelles en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Il faut 24 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Tiensevest" à seulement 6 minutes à pied.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est à 5 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 19 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Justus Lipsius" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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