Appartement à vendre - Louvain RBW79486

Brusselsestraat 61 0402 3000 Louvain

309 000 €

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RBW79486

  • 1 Chambre(s)
  • 59 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet appartement situé au quatrième étage bénéficie d'un emplacement exceptionnel au 61 de la Brusselstraat, au cœur de Louvain. Les commerces, les écoles, les transports en commun et l'Oude Markt sont accessibles à pied. L'appartement comprend un hall d'entrée avec vestiaire, un salon lumineux doté d'un parquet élégant et une cuisine équipée. Il dispose également d'une chambre confortable et d'une salle de bains soignée. La terrasse offre une belle vue sur le centre-ville de Louvain et constitue un agréable espace extérieur. De plus, l'appartement dispose d'une cave pratique. Particularités : - Label PEB C avantageux - Emplacement de choix au cœur de Louvain - Récemment rénové et prêt à emménager Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 309 000 €
  • Revenu cadastral: 842 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

59 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

259 kWh/m²/an

Référence PEB

20220830-0002664782-RES-2

Date de validité PEB

30/08/2032

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW79486 Réf. vendeur: 337247 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sint-Jacob

450 m 5' 450 m 1' 6'' 450 m 5' 450 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Zevensprong

720 m 5' 1,2 km 2' 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Zevensprong

720 m 5' 1,2 km 2' 46'' 720 m 9' 720 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool

387 m 6' 1,3 km 3' 387 m 5' 387 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 3'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,2 km 10'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

193 m 2' 19''

De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge

193 m 2' 19''

De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven

193 m 2' 19''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,8 km 12' 4,4 km 6' 1,3 km 10' 1,5 km 18'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 1' 22,6 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Martin'S Klooster

1,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Lei

123 m 1' 51'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

565 m 7'

Supermarchés

Carrefour Express Leuven Brusselsestraat

85 m 49'' 474 m 1' 8'' 85 m 1' 1'' 85 m 1' 1''

Delhaize Leuven

127 m 1' 30'' 1,7 km 4' 127 m 1' 31'' 127 m 1' 31''

Spar Leuven Brusselsestraat

205 m 3' 198 m 28'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,4 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,8 km 22'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,4 km 15'

Transports en commun

Habiter à proximité de Brusselsestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - N7 - Tremelo - Wakkerzeel - Leuven - Tielt-Winge, De Lijn - 91 - Zaventem Brussels Airport - Kortenberg - Everberg - Leuven, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Sint-Pieterscollege Eerste Graadschool", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "Sint-Jacob" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 5 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Leuven Brusselsestraat" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Leuven" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bruxelles ? Comptez 26 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 15 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 21 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (3 minutes) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (10 minutes).Grâce à la station "Cambio - Lei", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : 6 minutes en voiture ou 10 minutes en transport en commun.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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