Appartement à vendre - Heverlee RBS76850

Populierenlaan 10 C96 3001 Heverlee

110 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBS76850

  • 1 Chambre(s)
  • 55 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situé à Heverlee, l'appartement de service C96 au sein de la résidence Populierenhof est proposé à la vente pour 139 000 €. Récemment rénové, cet appartement d'une surface habitable de 55 m² se compose d'une chambre, d'un séjour avec un accès direct à une terrasse, d'une cuisine super équipée et d'une salle de bain modernisée avec douche. Un atout majeur de cette résidence est la présence constante de personnel soignant et de services, garantissant une vie confortable et sans souci pour tous les résidents. Chaque unité est équipée d'un système d'appel d'urgence pour assurer la sécurité des occupants 24h/24. La résidence offre des espaces communs conviviaux comme un salon avec terrasse et une bibliothèque. De nombreux services supplémentaires tels que pédicure, aide ménagère, repas chauds et activités culturelles sont disponibles pour un confort accru. Pour les investisseurs, cet appartement représente une opportunité attrayante avec des avantages fiscaux, notamment l'absence de précompte immobilier, et un rendement locatif stable puisque la propriété est actuellement louée. La localisation de la résidence est particulièrement avantageuse. À seulement 200 mètres de l'arrêt de bus, elle permet un accès facile au centre animé de Louvain tout en profitant du calme d'Heverlee. Commerces, supermarchés et banques sont à proximité immédiate, et une mini-marché sur place vous permet de répondre facilement aux besoins quotidiens. Avec une consommation énergétique spécifique de 196 kWh/m²/an (label B), cet appartement est à la fois confortable et économe en énergie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Amina au Tel 016/230.480 ou par e-mail à Contact .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 110 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

55 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

196 kWh/m²/an

Date de validité PEB

18/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS76850 Réf. vendeur: 1977178 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

1,3 km 4' 1,3 km 2' 4'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

956 m 3' 1,2 km 2' 13'' 740 m 11' 956 m 11'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

895 m 4' 1,3 km 2' 31'' 531 m 11' 895 m 11'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,8 km 6' 1,9 km 2' 55'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

3,9 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,5 km 5'

Bus

De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal

447 m 5'

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

447 m 5'

De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem

447 m 5'

Gares

Heverlee

2,9 km 13' 3,9 km 6' 2,1 km 23' 2,9 km 35'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 20,1 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

1 km 4' 620 m 12' 1 km 12'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

901 m 11'

Supermarchés

Delhaize Terbank

1,1 km 4' 1,2 km 1' 53'' 902 m 14' 1,1 km 14'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

1,1 km 4' 1,2 km 1' 49'' 922 m 14' 1,1 km 14'

Colruyt Heverlee

1,8 km 7' 2,3 km 4' 1,2 km 21' 1,8 km 21'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

38,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

23,9 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

25,2 km 19'

Châteaux

Porte De Hal

26,4 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

17,2 km 17'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 1 - Kessel-Lo Sparrenboslaan - Leuven - Bertem, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart, De Lijn - 70 - Leuven - Overijse - Hoeilaart - Groenendaal avec une station située à 5 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 47 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" à 11 minutes à la marche.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven" à 2 minutes en voiture."Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "De Regenboog" et se trouve à 16 minutes en marchant.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 19 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 25 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le château "Porte De Hal" se trouve à 23 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Terbank" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 5 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark" à seulement 11 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Celestijntje", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 12 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Uz Leuven Gasthuisberg") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

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