Appartement à vendre - Heverlee RBT97239

Berthe Gottignystraat 6 0201 3001 Heverlee

675 000 €

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RBT97239

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet élégant penthouse de 122 m² (selon le rapport EPC, sans compter la grande terrasse) bénéficie d'un emplacement calme à deux pas du centre animé de la ville universitaire de Louvain. En entrant au deuxième étage, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le paysage boisé derrière. La cuisine est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d'un îlot central, parfait pour un petit-déjeuner rapide ou un verre entre amis. Adjacente à l'espace de vie, vous trouverez la grande terrasse orientée au sud, partiellement couverte et équipée de stores automatiques rétractables. Vous pourrez y profiter en toute intimité d'une vue paisible sur la verdure. De retour dans le hall, vous avez accès à deux chambres confortables et à une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire avec pomme de douche, de toilettes et d'un double lavabo. Au sous-sol, vous disposez de deux places de parking sécurisées. Score EPC favorable : 165 kwh/m² (score B). Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurants, supermarché et transports en commun. Grâce à la connexion immédiate à l'E40 et à l'E411, les trajets domicile-travail sont faciles. Score P (score du terrain) : C Score G (score du bâtiment) : B Pas de droit de préemption. Permis d'urbanisme et permis de lotissement applicables. Pas d'infractions urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003645067-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97239 Réf. vendeur: f6b89f51-7c8c-4398-9c39-9d23313605aa Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1,8 km 7' 2,2 km 3' 1 km 19' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 1 km 15' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

171 m 2' 3''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

167 m 2'

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

208 m 2' 30''

Gares

Heverlee

1,7 km 6' 1,8 km 2' 33'' 1,6 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 23' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,7 km 6' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Heverlee

928 m 3' 928 m 1' 22'' 812 m 11' 928 m 11'

Carrefour Express Heverlee

2 km 7' 2 km 2' 55'' 1,9 km 15' 2 km 24'

Delhaize Heverlee

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,2 km 19' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,1 km 22'

Musées

Musée Hergé

23,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,4 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,4 km 22'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "'T Wit Konijntje", à 3 minutes en voiture."Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Hart" et se trouve à 16 minutes en marchant."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne, De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven avec une station située à 2 minutes à pied, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 22 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Hergé".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Fondation Folon" à 33 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) vous prendra 7 minutes.La station "Blue-Bike - Station Heverlee" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Volvo Lacom Leuven") se trouve à 6 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Heverlee") est située à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hertogstraat".

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