Appartement à vendre - Heverlee RBT97239

Berthe Gottignystraat 6 0201 3001 Heverlee

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RBT97239

  • 2 Chambre(s)
  • 122 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cet élégant penthouse de 122 m² (selon le rapport EPC, sans compter la grande terrasse) bénéficie d'un emplacement calme à deux pas du centre animé de la ville universitaire de Louvain. En entrant au deuxième étage, vous arrivez dans le hall d'entrée avec un vestiaire intégré et des toilettes pour invités. Depuis le hall, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte. Grâce aux grandes baies vitrées, vous profitez d'une vue magnifique sur la terrasse et le paysage boisé derrière. La cuisine est équipée de matériaux de haute qualité et dispose d'un îlot central, parfait pour un petit-déjeuner rapide ou un verre entre amis. Adjacente à l'espace de vie, vous trouverez la grande terrasse orientée au sud, partiellement couverte et équipée de stores automatiques rétractables. Vous pourrez y profiter en toute intimité d'une vue paisible sur la verdure. De retour dans le hall, vous avez accès à deux chambres confortables et à une salle de bains moderne, équipée d'une baignoire avec pomme de douche, de toilettes et d'un double lavabo. Au sous-sol, vous disposez de deux places de parking sécurisées. Score EPC favorable : 165 kwh/m² (score B). Toutes les commodités sont accessibles à pied : restaurants, supermarché et transports en commun. Grâce à la connexion immédiate à l'E40 et à l'E411, les trajets domicile-travail sont faciles. Score P (score du terrain) : C Score G (score du bâtiment) : B Pas de droit de préemption. Permis d'urbanisme et permis de lotissement applicables. Pas d'infractions urbanistiques. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 630 000 €
  • Revenu cadastral: 1 417 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

165 kWh/m²/an

Référence PEB

20250711-0003645067-RES-1

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone, info non disponible

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBT97239 Réf. vendeur: f6b89f51-7c8c-4398-9c39-9d23313605aa Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

1,8 km 7' 2,2 km 3' 0 m 0'' 1,8 km 21'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 23'' 0 m 0'' 1,4 km 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,3 km 6'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

5 km 7'

Bus

TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne

171 m 2' 3''

De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven

167 m 2'

De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode

208 m 2' 30''

Gares

Heverlee

1,7 km 6' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

20,1 km 1º 23' 23,7 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Volvo Lacom Leuven

4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

1,7 km 6' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

1,7 km 20'

Supermarchés

Spar Heverlee

928 m 3' 928 m 1' 22'' 0 m 0'' 928 m 11'

Carrefour Express Heverlee

2 km 7' 2 km 2' 55'' 0 m 0'' 2 km 24'

Delhaize Heverlee

2,5 km 9' 2,5 km 4' 0 m 0'' 2,5 km 30'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

22,1 km 22'

Musées

Musée Hergé

23,6 km 21'

Activités

Fondation Folon

39,4 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

30 km 27'

Golfs

Duisburg Military Golf Club

20,4 km 22'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Duisburg Military Golf Club" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Hergé" se trouve à proximité (21 minutes de route).Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 27 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 33 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Fondation Folon".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 631 - Haasrode - Heverlee - Leuven, TEC Brabant Wallon - 18 - Leuven - Hamme-Mille - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, De Lijn - 631 - Leuven - Heverlee - Haasrode avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

À environ 19 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Hertogstraat".En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Volvo Lacom Leuven") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Heverlee".En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 19 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 7 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (24 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture.

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Vrije Lagere School - Heilig Hart" et se trouve à 16 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "'T Wit Konijntje" à 21 minutes à la marche."Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre."Veld-Veltem" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.

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