Appartement à vendre - Heverlee RBU38926

Découvrez cet appartement exceptionnel situé au cœur de Heverlee, une localité privilégiée qui allie tranquillité, accessibilité et proximité avec les principales infrastructures. Idéalement implanté dans une zone résidentielle paisible et verdoyante, cet appartement offre un cadre de vie alliant confort moderne et praticité. Son emplacement stratégique permet un accès rapide vers le centre-ville de Leuven, tout en bénéficiant des facilités offertes par la proximité de l’E40 et de l’E314, facilitant ainsi tous vos déplacements vers d’autres régions. La proximité avec la gare, ainsi que des établissements scolaires, universités telles que la KU Leuven, et centres de recherche comme Imec, font de cette propriété un choix parfait pour les familles, les jeunes professionnels ou encore les chercheurs souhaitant résider dans un environnement calme mais connecté. Les commerces, infrastructures sportives, espaces verts comme le Heverleebos et le Meerdaalwoud renforcent encore l’attractivité de ce secteur, offrant un mode de vie actif et équilibré à ses habitants. Ce bien immobilier s’étend sur une surface habitable de 114 m² répartie intelligemment pour maximiser l’espace et la fonctionnalité. La distribution comprend deux chambres spacieuses, dont une dotée d’un annex avec une grande dressing, offrant des solutions de rangement optimales tout en conservant une atmosphère lumineuse grâce à ses larges fenêtres équipées de volets roulants. La salle de bain récemment rénovée en 2024 possède une finition moderne avec un éclairage LED dimmable, apportant confort et élégance à l’espace dédié à la détente. Un WC séparé complète la conception pratique de l’appartement. La pièce maîtresse est la lumineuse salle de séjour, conçue pour accueillir aussi bien un espace salon que salle à manger, avec une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine entièrement rénovée en 2024 allie modernité et fonctionnalité, équipée d’appareils électroménagers récents, idéale pour préparer de délicieux repas dans un cadre ergonomique. Un espace buanderie et rangement attenant facilite la vie quotidienne, tandis qu’une terrasse privée adjacente à la salle de séjour constitue un endroit idéal pour profiter des beaux jours ou organiser de petits moments en extérieur. L’attrait supplémentaire réside dans la présence d’une place de stationnement privée située à proximité immédiate du logement, que les propriétaires utilisent actuellement comme terrasse, créant ainsi un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil ou recevoir des amis. La propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme et affiche un excellent label EPC B, attestant de ses performances énergétiques. Construite en 2001, cette résidence bénéficie d’un état impeccable et d’une conception moderne adaptée à une vie contemporaine. Le secteur résidentiel dans lequel elle se trouve est parfaitement adapté à ceux qui recherchent un environnement calme sans sacrifier la proximité des commodités essentielles. Si vous souhaitez faire l’acquisition d’un appartement alliant confort, localisation privilégiée et équipements modernes, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel qu’offre cette magnifique propriété à Heverlee.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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