Appartement à vendre - Heverlee RBV47848

Hertogstraat 157 0303 3001 Heverlee

335 000 €

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RBV47848

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Heverlee : Charmant appartement de 3 chambres à coucher avec un bon score EPC Cet appartement spacieux situé à Heverlee offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. L'appartement est très spacieux et dispose d'une surface habitable de 116 mètres carrés et de trois chambres à coucher. Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités qui donnent accès à un salon confortable avec salle à manger, où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres. La terrasse est adjacente et particulièrement calme. La cuisine est suffisamment spacieuse et constitue l'endroit idéal pour une belle cuisine moderne. L'appartement dispose de 3 chambres agréables et d'une salle de bain avec baignoire. Pour compléter cet appartement, un garage box a été ajouté, qui peut être acheté en option pour 27.500 euros. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès aux commerces, aux écoles et aux équipements publics. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un endroit agréable à vivre dans la belle Heverlee à la périphérie de Louvain, combiné avec des équipements pratiques et suffisamment d'espace pour la vie de tous les jours. Si vous êtes à la recherche d'un appartement agréable à rafraîchir dans un très bon emplacement à Heverlee, ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219-0003762877-RES-1

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47848 Réf. vendeur: 380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

118 m 24'' 116 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

506 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

506 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

506 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

409 m 5'

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

409 m 5'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

409 m 5'

Gares

Heverlee

712 m 2' 22'' 738 m 1' 8'' 648 m 8' 692 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 19' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

265 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

677 m 8'

Supermarchés

Spar Heverlee

931 m 4' 1,2 km 1' 46'' 470 m 11' 937 m 11'

Carrefour Express Heverlee

1 km 3' 1 km 1' 30'' 919 m 12' 1 km 12'

Delhaize Heverlee

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,5 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Hertogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem, De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Hertogstraat" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 29 minutes, pratique pour le quotidien. Avec Louvain à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart", à seulement 6 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Veld-Veltem" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (école primaire) se trouve à 6 minutes à pied.À quelques minutes en voiture, "'T Wit Konijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Tourisme

Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 19 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route)."Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.À 23 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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