Appartement à vendre - Heverlee RBV47848

Hertogstraat 157 0303 3001 Heverlee

335 000 €

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RBV47848

  • 3 Chambre(s)
  • 116 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Heverlee : Charmant appartement de 3 chambres à coucher avec un bon score EPC Cet appartement spacieux situé à Heverlee offre une combinaison idéale de confort et de fonctionnalité. L'appartement est très spacieux et dispose d'une surface habitable de 116 mètres carrés et de trois chambres à coucher. Nous entrons dans l'appartement par un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour invités qui donnent accès à un salon confortable avec salle à manger, où la lumière naturelle pénètre à travers de grandes fenêtres. La terrasse est adjacente et particulièrement calme. La cuisine est suffisamment spacieuse et constitue l'endroit idéal pour une belle cuisine moderne. L'appartement dispose de 3 chambres agréables et d'une salle de bain avec baignoire. Pour compléter cet appartement, un garage box a été ajouté, qui peut être acheté en option pour 27.500 euros. L'emplacement bénéficie d'un excellent accès aux commerces, aux écoles et aux équipements publics. Cette propriété représente une opportunité attrayante pour ceux qui recherchent un endroit agréable à vivre dans la belle Heverlee à la périphérie de Louvain, combiné avec des équipements pratiques et suffisamment d'espace pour la vie de tous les jours. Si vous êtes à la recherche d'un appartement agréable à rafraîchir dans un très bon emplacement à Heverlee, ne cherchez pas plus loin et prenez rendez-vous dès aujourd'hui ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 1 175 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

116 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

128 kWh/m²/an

Référence PEB

20251219-0003762877-RES-1

Date de validité PEB

19/12/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV47848 Réf. vendeur: 380 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

118 m 24'' 116 m 16'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

506 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

506 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

506 m 2' 17'' 1,1 km 2' 1'' 525 m 6' 525 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,3 km 3'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,5 km 8'

Bus

De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee

409 m 5'

De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek

409 m 5'

De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem

409 m 5'

Gares

Heverlee

712 m 2' 22'' 738 m 1' 8'' 648 m 8' 692 m 8'

Aéroports

Brussels Airport

19,7 km 1º 19' 24,8 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,6 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

265 m 53'' 265 m 3' 265 m 3'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

677 m 8'

Supermarchés

Spar Heverlee

931 m 4' 1,2 km 1' 46'' 470 m 11' 937 m 11'

Carrefour Express Heverlee

1 km 3' 1 km 1' 30'' 919 m 12' 1 km 12'

Delhaize Heverlee

1,5 km 6' 1,5 km 2' 32'' 1,2 km 16' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

24,1 km 25'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,6 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

30 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,5 km 19'

Transports

Habiter à proximité de Hertogstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heverlee" est à moins de 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Hertogstraat", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.La station "Blue-Bike - Heverlee Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 17 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 3 minutes et la bretelle vers A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) à 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 14 - Aarschot - Rotselaar - Leuven - Heverlee, De Lijn - 4 - Wijgmaal - Wilsele - Leuven - Haasrode - Bierbeek, De Lijn - 609 - Leuven - Haasrode - Bierbeek - Boutersem avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 22 minutes."Aventure Parc Wavre" se trouve à 25 minutes.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 19 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heverlee" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Heverlee" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture. Louvain est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Veld-Veltem", une école secondaire joignable en 6 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école primaire "Vrije Lagere School - Heilig Hart", à 6 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" (école maternelle) est accessible en 2 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "'T Wit Konijntje", à seulement 1 minute de marche.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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