Appartement à vendre - Heverlee RBW55295

Celestijnenlaan 15 02.01 3001 Heverlee

273 000 €

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RBW55295

  • 2 Chambre(s)
  • 85 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement à vendre à Heverlee, idéalement situé sur la Celestijnenlaan 15 au deuxième étage d’un immeuble de sept niveaux. Ce bien immobilier proposé au prix de 273 000 € offre une surface habitable de 85 m², comprenant deux chambres de respectivement 13 m² et 10 m², ainsi qu’une salle de bain fonctionnelle de 4 m². L’appartement se compose également d’un hall d’entrée avec toilette séparée et vestiaire intégré, d’un séjour spacieux combinant un espace salon et une salle à manger, ainsi que d’une cuisine attenante ouverte sur une terrasse de 2 m². Ce bien est complété par une cave et une place de garage privée disponible en option pour 25 000 €, accessible à l’arrière de l’immeuble. L’immeuble a bénéficié de rénovations importantes telles que le remplacement de l’ascenseur et l’isolation renforcée de la toiture, garantissant ainsi un meilleur confort thermique. Le chauffage est assuré par une installation au mazout, tandis que les vitrages simples équipent les fenêtres. Le certificat de performance énergétique (EPC) affiche une consommation raisonnable de 186 kWh/m²/an, correspondant à un label C, témoignant d’une efficacité énergétique correcte. L’appartement est actuellement libre d’occupation et prêt à être habité dès la signature de l’acte. Il n’est donc pas soumis à la TVA et son revenu cadastral s’élève à 889 €. Situé dans une zone résidentielle paisible d’Heverlee, à proximité immédiate du campus universitaire UZ Gasthuisberg et du centre de recherche IMEC, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique pour les professionnels et les étudiants cherchant un cadre de vie calme tout en restant connecté aux infrastructures locales. La présence d’un ascenseur facilite l’accès au logement situé au deuxième étage. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat. Pour toute visite ou information complémentaire, nous vous invitons à contacter l’agence immobilière afin d’organiser une rencontre personnalisée et découvrir le potentiel de cet appartement sans plus tarder.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 273 000 €
  • Revenu cadastral: 889 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

85 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

7

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

2 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

186 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW55295 Réf. vendeur: 4413216 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

657 m 2' 11'' 657 m 1' 31'' 523 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven

296 m 59'' 296 m 42'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven

596 m 3' 117 m 18'' 596 m 7' 596 m 7'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

1,2 km 4' 1,2 km 2' 22'' 781 m 11' 1,2 km 14'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,8 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven

58 m 41''

De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven

109 m 1' 18''

De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark

391 m 5'

Gares

Heverlee

2,4 km 11' 2,9 km 4' 1,7 km 23' 2,3 km 28'

Aéroports

Brussels Airport

16,7 km 1º 7' 21 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Uz Leuven Gasthuisberg

3 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Celestijntje

67 m 14'' 67 m 48'' 67 m 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Wetenschapspark

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Terbank

675 m 2' 32'' 693 m 1' 22'' 675 m 8' 675 m 8'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

680 m 2' 16'' 698 m 1' 18'' 680 m 8' 680 m 8'

Colruyt Heverlee

1,1 km 4' 1,1 km 2' 42'' 675 m 7' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

39 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

24,8 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

26,1 km 20'

Châteaux

Porte De Hal

27,3 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,8 km 17'

Éducation

Ce bien, situé près de Celestijnenlaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School Terbank- Egenhoven" (école primaire) est accessible en 1 minute.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Basisschool Terbank-Egenhoven", à 4 minutes.Un atout pour les familles : la crèche "De Regenboog" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Don Bosco Groenveld", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Terbank" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heverlee" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 11 - Binnenringbus Leuven, De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 5b - Bierbeek - Heverlee Wetenschapspark avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 5 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 1 minute à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Celestijntje".

Tourisme

Il faut 20 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 26 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub Kampenhout" à 17 minutes de route.Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 24 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 20 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Malines en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Anvers reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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