Appartement à vendre - Heverlee RBW77802

Hertogstraat 147 0203 3001 Heverlee

410 000 €

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RBW77802

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Dit aangename hoekappartement geniet dankzij de vele raampartijen van een bijzonder mooie lichtinval en is uitstekend gelegen nabij het centrum van Heverlee.Het appartement beschikt over een ruime leefruimte met aansluitend een terras, een eetkeuken en twee slaapkamers. Daarnaast zijn er een aparte wasberging en extra bergruimte.Recent werden verschillende energetische renovaties uitgevoerd, waaronder driedubbele beglazing, nieuwe verwarmingselementen en een nieuwe elektrische boiler. De elektrische installatie is conform. Asbestveilig.Het appartement heeft een EPC C. Via de VME is er mogelijkheid voor het plaatsen van zes individuele zonnepanelen (resultaat EPC B). Ondergronds beschikt het appartement bovendien over een private garagebox, een gemeenschappelijke fietsenberging, afvalberging, speelparkje en bezoekersparking.De ligging is bijzonder centraal, met scholen, winkels, supermarkt, de zondagsmarkt, trein- en busstation en de oprit van de E40 in de onmiddellijke omgeving. Ook het centrum van Leuven is vlot bereikbaar met de fiets.Meer info en online bezoeksysteem via onze eigen website. 

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 410 000 €
  • Revenu cadastral: 1 105 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

98 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Triple vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

226 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

C

P-Score

D

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW77802 Réf. vendeur: 4431678 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Wit Konijntje

284 m 57'' 282 m 39'' 284 m 3' 284 m 3'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Heilig Hart

646 m 3' 948 m 1' 38'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Heilig Hart

646 m 3' 948 m 1' 38'' 588 m 7' 588 m 7'

Écoles secondaires

Veld-Veltem

646 m 3' 948 m 1' 38'' 588 m 7' 588 m 7'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

7,3 km 8'

Bus

De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht

596 m 7'

De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen

596 m 7'

De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee

596 m 7'

Gares

Heverlee

546 m 1' 49'' 571 m 45'' 526 m 6' 526 m 6'

Aéroports

Brussels Airport

19,5 km 1º 19' 23,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kul

1,4 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hertogstraat

99 m 19'' 99 m 1' 11'' 99 m 1' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Station

511 m 6'

Supermarchés

Spar Heverlee

771 m 2' 43'' 983 m 1' 23'' 771 m 9' 771 m 9'

Carrefour Express Heverlee

848 m 2' 49'' 848 m 1' 7'' 770 m 8' 844 m 10'

Delhaize Heverlee

1,4 km 5' 1,4 km 2' 9'' 1,1 km 13' 1,4 km 16'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

23,7 km 24'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,3 km 22'

Activités

Centre Sortilège.be

28,7 km 23'

Golfs

Golfclub Kampenhout

16,4 km 18'

Transports en commun

Vivre près de Hertogstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 539 - Leuven - Heverlee Woudlucht, De Lijn - 525 - Lubbeek Geestbeek - Leuven - Heverlee, De Lijn - 537 - Leuven - Oud-Heverlee - Ottenburg - Terlanen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Vrije Kleuterschool - Heilig Hart" (école maternelle) se trouve à 7 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Veld-Veltem" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "'T Wit Konijntje" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 3 minutes.À quelques minutes en voiture, "Vrije Lagere School - Heilig Hart" (école primaire) est accessible en 2 minutes.

Villes proches

Besoin de rejoindre Beringen pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Malines reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Pour les amateurs de deux-roues, Louvain se trouve à environ 10 minutes à vélo.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Heverlee" : 1 minute en voiture ou 6 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heverlee Station" à seulement 6 minutes à pied.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes) et de l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) (8 minutes).À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hertogstraat".

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Heverlee" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Heverlee" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Heverlee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 23 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (22 minutes de route).Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 18 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 24 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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