Appartement à vendre - Kessel-Lo RBU32527

Gemeentestraat 71 0101 3010 Kessel-Lo

235 000 €

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RBU32527

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante localité de Kessel-Lo, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte en milieu urbain. Avec une surface habitable d'environ 50 m², cette propriété construite en 1973 se trouve dans une zone résidentielle privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, de ses commerces, de ses écoles et des transports en commun. La localisation centrale permet un accès facile aux espaces verts tels que le Provinciedomein, ainsi qu'à diverses installations sportives, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une cuisine attenante, ainsi que d'une chambre spacieuse de 14 m² donnant sur un charmant terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure est complétée par une salle de bain de 3 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et d’un WC séparé. La propriété inclut également une cave de 3 m² pour le rangement et une installation électrique conforme à la législation en vigueur. La rénovation n'est pas encore effectuée, ce qui offre la possibilité aux nouveaux propriétaires de personnaliser selon leurs goûts tout en profitant d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux avantages : une situation géographique exceptionnelle à proximité des commodités, un accès facile aux transports, ainsi qu’un certificat électrique en ordre et une étiquette EPC attestant de ses performances énergétiques. Son prix fixé à 235 000 € reflète une excellente opportunité d’acquérir un logement pratique et fonctionnel dans cette région prisée. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Kessel-Lo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20190320-0002143097-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32527 Réf. vendeur: 4129728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

370 m 1' 14'' 516 m 1' 14'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

41 m 29''

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

41 m 29''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

41 m 29''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

796 m 5' 3,3 km 5' 761 m 8' 914 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

573 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Blauwput (K.lo)

157 m 31'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

807 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

531 m 2' 15'' 769 m 1' 53'' 531 m 6' 531 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

820 m 5' 806 m 1' 41'' 701 m 9' 820 m 10'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

1,1 km 5' 2,4 km 5' 915 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,2 km 13'

Transports

L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Blauwput (K.lo)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven IV") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 10 minutes à pied.Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 5 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Klavertje" à 2 minutes à pied."Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" et se situe à 1 minute en voiture.

Tourisme

Le golf "Winge Golf & Country Club" est accessible en 13 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 30 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 23 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 23 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

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