Appartement à vendre - Kessel-Lo RBU32527

Gemeentestraat 71 0101 3010 Kessel-Lo

235 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU32527

  • 1 Chambre(s)
  • 50 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Situé dans la charmante localité de Kessel-Lo, cet appartement à vendre offre une opportunité idéale pour les investisseurs, les primo-accédants ou ceux recherchant une résidence compacte en milieu urbain. Avec une surface habitable d'environ 50 m², cette propriété construite en 1973 se trouve dans une zone résidentielle privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville de Leuven, de ses commerces, de ses écoles et des transports en commun. La localisation centrale permet un accès facile aux espaces verts tels que le Provinciedomein, ainsi qu'à diverses installations sportives, offrant un cadre de vie agréable et dynamique. L'appartement se compose d'une pièce de vie lumineuse, bénéficiant d'une cuisine attenante, ainsi que d'une chambre spacieuse de 14 m² donnant sur un charmant terrasse de 8 m², parfait pour profiter des beaux jours. La disposition intérieure est complétée par une salle de bain de 3 m², équipée pour répondre aux besoins quotidiens, et d’un WC séparé. La propriété inclut également une cave de 3 m² pour le rangement et une installation électrique conforme à la législation en vigueur. La rénovation n'est pas encore effectuée, ce qui offre la possibilité aux nouveaux propriétaires de personnaliser selon leurs goûts tout en profitant d’un emplacement stratégique. Ce bien immobilier bénéficie de nombreux avantages : une situation géographique exceptionnelle à proximité des commodités, un accès facile aux transports, ainsi qu’un certificat électrique en ordre et une étiquette EPC attestant de ses performances énergétiques. Son prix fixé à 235 000 € reflète une excellente opportunité d’acquérir un logement pratique et fonctionnel dans cette région prisée. Si vous souhaitez découvrir cette opportunité ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier dans la région de Kessel-Lo.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 235 000 €
  • Revenu cadastral: 733 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1973

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

50 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

3 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

328 kWh/m²/an

Référence PEB

20190320-0002143097-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU32527 Réf. vendeur: 4129728 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klavertje

171 m 34'' 171 m 24'' 171 m 2' 3'' 171 m 2' 3''

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel

370 m 1' 14'' 516 m 1' 14'' 370 m 4' 370 m 4'

Écoles primaires

Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek

490 m 1' 38'' 490 m 1' 10'' 490 m 6' 490 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

367 m 1' 13'' 367 m 52'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo

41 m 29''

De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden

41 m 29''

De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan

41 m 29''

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

796 m 5' 3,3 km 5' 761 m 8' 914 m 11'

Aéroports

Brussels Airport

20,2 km 1º 13' 25,4 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven IV

573 m 1' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Zone Blauwput (K.lo)

157 m 31'' 157 m 1' 53'' 157 m 1' 53''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo

807 m 10'

Supermarchés

Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg

531 m 2' 15'' 769 m 1' 53'' 531 m 6' 531 m 6'

Louis Delhaize Kessel-Lo

820 m 5' 806 m 1' 41'' 701 m 9' 820 m 10'

Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat

1,1 km 5' 2,4 km 5' 915 m 9' 1,1 km 14'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,5 km 30'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 23'

Activités

Centre Sortilège.be

30,6 km 23'

Golfs

Winge Golf & Country Club

12,2 km 13'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 520 - Heverlee - Leuven - Kessel-Lo - Linden, De Lijn - 1 - Bertem - Leuven - Kessel-Lo Sparrenboslaan, De Lijn - N1 - Mechelen - Haacht - Herent - Leuven - Kessel-Lo avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Express Kessel-Lo Diestsesteenweg" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Kessel-Lo" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Leuven Diestsestraat" (14 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Villes proches

Beringen se trouve à 34 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 30 minutes en voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven IV") est à seulement 1 minute en voiture.La gare de train la plus proche est "Louvain / Leuven / Löwen" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Zone Blauwput (K.lo)" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 18 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Station Kop Van Kessel-Lo" à seulement 10 minutes à pied.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (23 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Winge Golf & Country Club" à 13 minutes de route."Aventure Parc Wavre" se trouve à 30 minutes.

Éducation

"Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Kleuterschool Blauwput De Speelkriebel" à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "Klavertje" et se trouve à 2 minutes en marchant."Vrije Lagere School - Blauwput De Mozaïek" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.

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