Appartement à vendre - Kessel-Lo RBT86336

Kesseldallaan 97 0102 3010 Kessel-Lo

279 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86336

  • 1 Chambre(s)
  • 60 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
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Description

Cet appartement situé à Kessel-Lo offre un cadre de vie pratique et lumineux. Il dispose d’une superficie habitable de 60 m², comprenant une chambre de 13 m², une salle de bain de 4 m², ainsi qu’un espace de vie ouvert avec une cuisine entièrement équipée. La pièce principale donne accès à un petit terrasse de 4 m², idéal pour profiter des beaux jours. Le logement est situé au premier étage d’un bâtiment de cinq étages, doté d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès. L’appartement est équipé de double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et phonique, ainsi que d’un chauffage au gaz. Il bénéficie également d’un système de sécurité avec une parlofone. Le logement est vendu avec une place de parking privative en sous-sol, pratique pour se déplacer en voiture dans cette zone résidentielle. De plus, le bien est récents, datant de 1998, et bénéficie d’une certification énergétique A-label avec un EPC de 98 kWh/m²/an, ce qui garantit une bonne performance énergétique. Situé à proximité du domaine récréatif provincial, cet appartement bénéficie d’un accès facile aux transports en commun, aux commerces et aux axes routiers, notamment la E314. La ville de Leuven est accessible en seulement 10 minutes à vélo, offrant un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. La zone est principalement résidentielle, ce qui en fait un lieu calme et agréable pour vivre ou investir.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 279 000 €
  • Revenu cadastral: 964 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

60 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

98 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT86336 Réf. vendeur: 4087161 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Toverhuis Op Kleine Voetjes

74 m 14'' 74 m 9'' 74 m 53'' 74 m 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Plein

921 m 3' 1,4 km 2' 16'' 765 m 11' 917 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Plein

921 m 3' 1,4 km 2' 16'' 765 m 11' 917 m 11'

Écoles secondaires

Heilig Hartinstituut Kessel-Lo

2,5 km 9' 2,6 km 4' 2,1 km 20' 2,5 km 29'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

713 m 45''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,5 km 10'

Bus

De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven

96 m 1' 9''

De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart

96 m 1' 9''

De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel

125 m 1' 30''

Gares

Leuven / Louvain / Löwen

2,7 km 11' 7,2 km 7' 2,5 km 23' 2,8 km 34'

Aéroports

Brussels Airport

20,6 km 1º 12' 25,5 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Wilselsesteenweg 152

1,3 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Kesseldal

205 m 41'' 205 m 2' 27'' 205 m 2' 27''

Supermarchés

Spar Kessel-Lo

647 m 2' 20'' 1,5 km 2' 52'' 537 m 8' 647 m 8'

Delhaize Holsbeek

1,4 km 10' 2,1 km 2' 45'' 970 m 17' 1,4 km 17'

Aldi Holsbeek

1,5 km 11' 2,1 km 2' 36'' 1 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

43,6 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

29,3 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

30,7 km 21'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,6 km 15'

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 10 minutes.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Leuven / Louvain / Löwen".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Wilselsesteenweg 152") se trouve à 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kesseldal".

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 15 minutes de route.En 21 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".

Villes proches

Beringen se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hartinstituut Kessel-Lo" à 4 minutes en voiture."Toverhuis Op Kleine Voetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Plein", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 41 - Aarschot - Holsbeek - Kessel-Lo - Leuven, De Lijn - N5 - Kortrijk-Dutsel - Leuven - Overijse - Hoeilaart avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - N5 - Hoeilaart - Overijse - Leuven - Kortrijk-Dutsel avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Kessel-Lo" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Holsbeek" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Holsbeek" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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